保障青年住房，大连推出“组合拳”

我市通过新建、改造、盘活存量房源等形式，已累计筹集房源2.5万套，重点面向青年人和新市民群体出租。

经市委人才办认定的高校毕业生、经市工信局认定的软件人才等青年人，租住市国房集团保障性租赁住房的，每租满一年减免两个月租金。

同时对高校毕业生发放住房补贴，博士生、硕士生和本科生，每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴，保障期36个月，国内“双一流”建设高校毕业生，住房补贴标准上浮10%。

由团市委牵头、市住建局等部门配合，选择地理位置优越，品质、配套、服务较好的长租公寓，共同推出5478套“连青公寓”租赁住房，面向青年人优惠出租，且按照“押一付一”方式支付租金，拎包入住，切实降低租房负担。

我市对人均住房面积低于17平方米，收入不达标的家庭实施公租房保障，以货币补贴为主、实物配租为辅。

申请家庭在资格审核通过后，次月即纳入保障范围，发放补贴，远低于国家规定的3年轮候期。

今年我市公租房保障收入水平线进一步提高，对青年人的保障群体范围进一步扩大。

自2012年施行公租房保障政策以来，全市已累计保障10.9万户。

2019年以来，我市对人才住房保障政策进行多轮升级和流程优化，对引进高层次人才发放安家费。

尖端人才、领军人才、高端人才和青年才俊，分别发放每人500万元、260万元、120万元和30万元安家费，补贴标准处于全国前列。

我市稳步推进配售型保障性住房筹集工作，符合条件的各类人才，可不受户籍、社保、家庭人均住房面积等条件限制。

首批3个项目、334套房屋已启动配售，配售均价约为周边商品住房的60%左右，未来我市还将在交通便利、配套完善的区域持续推出配售型保障性住房。

我市住房公积金缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付款比例为15%。

缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。

我市推出阶段性购房补贴政策，2022年5月26日后毕业，正在领取我市住房补贴或已经保障期满的博士、硕士、本科毕业生；毕业后5年内在我市购买普通商品房，申报时已取得不动产权证书的，一次性给予10000元购房补贴。

2024年12月31日前，在本市范围内出售自有住房，并在中、西、沙、甘购买新建商品住房的购房人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额。

取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生及经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

经过认定的我市高层次人才在我市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。