台湾会不会发生房地产金融海啸? 蔡正元大胆预言1事

据台湾“中时新闻网”报道,台湾“央行”祭出第7波信用管制措施,新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期,自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成。针对台湾地区会不会发生房地产的金融海啸?前民意代表蔡正元判断,至少今年不会;若有,也是3年后的事情。

针对台湾会不会发生房地产的金融海啸?蔡正元21日在台媒节目中回应表示,他判断并不会,至少今年不会;若有,也是3年后的事情。台“央行”总裁杨金龙做“选择性信用管制”,可能是被赖清德骂出来的,银行没有额度,新青安贷款排队申请不到。因为银行规定,房贷不能超过总存款的30%。

蔡正元接着表示,因为这一段时间以来房地产太热了,房价一直在涨,所以很多贷款额度拨完。新青安贷款进来时,大家抢,就没额度了,就跑去跟赖清德抱怨,所以赖清德就要杨金龙负责。杨金龙就把其他非新青安贷款全部压缩额度,把额度拿来给新青安贷款。

蔡正元更指出,很多人在赌5年以后才需要缴本金,现在只缴利息,而且利息还有财政补贴。但真的会住到5年吗?还是5年以后就马上卖掉,有人搞不好4年就卖掉,所以他判断,3年以后可能要杀出。到时大家一窝蜂卖房,新青安贷款的房子搞不好会产生断崖式下跌。