上海陆家嘴的天际线，是从只有12层的一座小楼开始。
40多年后的如今，每个来外滩的人，都会被它面向全球、摩天大楼竞相林立的风景所震撼。
它往上的每一步，都是上海的成长故事，也被一个人默默记录下来。
▲尔冬强 中国著名摄影家和资深媒体人
他是尔冬强，被誉为中国历史摄影第一人，沿着黄浦江，从上海向世界。在西方媒体眼中，他是罕见的学者型摄影家、艺术家。
作为《外滩》和《繁花》的历史影像顾问，他通过相机的镜头，展现了上海江河的鸿篇气魄。
海关大楼独有的Art Deco风情、肇嘉浜路河水变迁、虹口街巷其实是航运底色……这是属于上海这座城市的成长记忆，更是它向上的本真脉动。
“在我心里，这一份水，就是上海的身临其境。”尔冬强说。
▲尔冬强 中国著名摄影家和资深媒体人
他戴米色平顶礼帽，搭配浅蓝亚麻衬衫、白色长裤，脚穿一双考究的杰尼亚板鞋，脸上挂着微笑，温文儒雅。却在举起相机的时候，变成一个捕捉历史瞬间的“猎手”。
他带着海派老克勒腔调，踱步在东外滩，对这里每一幢建筑的历史如数家珍。
这个9月，由保利发展与尔冬强共同呈现的“城市印记巡展”，在上海盛启。上海一江一河的百年壮阔过程，是定格时代的永恒流经，共寻这座城流动的生命力。
尔冬强远眺黄浦江两岸，江水川流不息，此情此景却在日新月异。
上海，船长的港湾
尔冬强与上海的故事，自80年代就已开始。
在《上海画报》长期担任记者的经历，开启了他专业摄影的40年，也赋予了他捕捉和记录城市的灵感。
他去虹口做田野调查，在多伦路兜兜转转：住宅、工厂、有轨电车，还找到了鲁迅当年最喜欢去的馆子。
他拍年轻的陆家嘴，当年最高的大楼只有12层，窗外就是大片的油菜花。
《繁花》中，爷叔在90年代初住进和平饭店，套房窗外，黄浦江畔的东方明珠才刚刚立起来一半，还没有大圆球，此份场景就出自尔冬强当时的记录。
爷叔经常在走廊上跟人交流，尽头的衣帽架也是来自尔冬强的私人收藏。
见证陆家嘴从荒芜，到金融自信的确立，这座城市的速度如此之快，他发现曾经熟悉的上海变得陌生，许多珍贵的建筑和历史遗迹在推土机的轰鸣中消失。
他也是最早系统记录、研究上海Art Deco建筑的人。
Art Deco这种现代主义的风格，发端自上世纪20年代的巴黎，并风靡全球。它简洁明快中凸显着线条与色彩，迅速影响上海众多大楼，成为上海海派精神的象征。
从外白渡到十六铺的和平饭店、海关邮电局、四大银行等为代表的外滩万国建筑群，就是Art Deco的强烈印记。
沿着苏州河，两岸建筑有着老派的摩登。而在梧桐区，树影下的花园洋房生活，也都被这种优雅的风格所影响，衍生出特有的海派生活方式。
尔冬强用“视觉文献”的概念，给上海这座城市记下了浓墨重彩的一笔。他出版的《最后一瞥——上海西洋建筑》中，用Art Deco建筑风格来解读上海老建筑，一度登上美国图书排行榜的十大畅销书之列。
他解读这样的“Shanghai Deco”风格，就是优雅、摩登、简洁、明快，充满动感、积极向上。
“上海是一个伟大的城市，它的伟大就在于先天基因里就是多元文化的汇聚。任何国际性的潮流，上海总是最先接触到，这其实是对现代文明的眺望。”尔冬强说。
而他还有一个身份，是漂泊的船长。
自2013年开始，尔冬强从黄浦江走向世界，花了十多年的时间，用小小的无动力帆船，走完了海上丝绸之路。
他在大洋之上航行，走遍了从第一岛链到中国南海的整个南洋地区，是中国唯一一位亲历城市变迁、完成了陆地与海上丝绸之路的记录者。
这一切，正铸就了尔冬强的视野和哲思。最忙的时候，他同时在做海外13家杂志的撰稿人。
他的灵感，不仅影响着上海和中国，还滋润着世界。
如今归乡的游子，说自己最眷恋的，还是上海。无论世界如何打开，始终会走回江河之心。
这不仅是因为他手中的相机曾拍下了上海的40年变迁，更是因为，这座城市的草木、街角与河道，早已融入他生命的每个脉络。
上海，就是船长的港湾，“我惦记着，这个属于我自己的一江一河。”
韬略江河
上海的澎湃与共鸣
黄浦江，奔腾着上海拥抱国际的气魄；苏州河，则流淌着上海厚重的烟火之根。
这一江与一河，各有精彩，却又汇聚出无限可能，是上海的灵魂所在。
艺术家尔冬强用手中的快门，记录上海江河的细腻与澎湃，见证上海与世界交融更迭，引人深思。
而32岁的保利发展，耕耘上海20余载，胸有江河韬略之气，手中是大国匠人的精细，它倾力将上海海派精神传承注入，用开放、国际化的胸怀深度共建城市，助力上海迈向卓越的发展进程。
浦江侧的船厂1862，跨越3个世纪而屹立，中国第一艘万吨轮“绍兴号”曾在这里下水。如今它被隈研吾重新设计，在保利剧院的运营之下，以华彩的“1862时尚艺术中心”蝶变、而再绽放。
保利的底色是城市文化艺术服务商，它为上海这座城市带来众多艺术文化地标，意义非凡。
从上海的“保利大剧院”，到标志性文化设施“东方艺术中心”；从“船厂1862”工业建筑遗迹的文化商业综合体，到北外滩友邦剧院及松江剧院的耕拓不止，这是中国保利集团作为大国文化使者的担当，更是上海打造全球文化大都市的坚实底座。
保利的身影，一直与上海这座城市的文化历史地标同在。
一票难求的上海博物馆东馆，是当下沪上大热的文化新地标，而保利浦开金融中心与它肌理同生。
保利怀着对城市历史记忆的尊重，花了巨大的代价，温柔地将这座红砖房原貌平移80米，它和连拱厂房成为一体，被保存下来。
甚至为此，还特意打造一条街道，令工业遗址化身成新商业的活力源泉。这就是保利静安天悦，城市的新与旧于此跨越时间，隔空互语。
建筑是城市的外在，更是城市精神的象征。作为当今中国头部地产开发商，保利发展用建筑美学来表达对上海精神的留存、延续、和热爱，定格百年精神的雄心，并赋予这座城市新的文化印记。
正如“保利发展 X 尔冬强城市印记巡展”中，从苏河畔上海大厦的摩登风华，到梧桐区老洋房的优雅从容、再到东外滩的雄心崛起……保利发展的这20余年，既有江河波澜广阔，更有上海这座城市的人文精神底色。
2024年，保利发展以江河汇聚为脉络，以雄心和魄力，勾勒出一幅荣耀的新画卷——这幅韬略江河的画卷中，保利发展十一子的旗舰作品，落于上海核心版图之上。
以江河四子为旗舰作品，保利共续江河新事，亦标定未来。
闪耀着世博光辉的滨江，大国艺术带上，静谧大宅保利世博天悦，临水而立。它引江入园，以水带路，与周围的双子山、世博文化公园一起，成为永恒的荣耀地标。
在江河交汇的苏河湾，保利永兴里以21席城央双拼别墅，探索让厚重的湖州会馆融入新的浪漫，从上百个上海经典街角里提取精华，再造摩登时代。
▲保利永兴里
在东外滩，身处收藏级的内环艺术滨水岸边，保利外滩序｜Bund45奉出罕见的风貌别墅，在似锦的花园里，重塑上海花园别墅的优雅从容。
这也是一份对代表百年海派生活精华的思南公馆、马勒别墅品位的致敬，化身低调的奢园私藏。
同立于此的保利外滩序｜Bund88，则是难寻的海派低密花园洋房，铭刻城市的鎏金岁月，也把街巷慢生活带入创新。上海的优雅腔调、文化精神，在这里被再次续写。
定格百年精神的雄心印记，保利“江河四子”，既是上海的地理意义，更延续了这座城市的灵魂与精神。
21年来，保利发展以精耕细作之恒心，刻下一幕幕全新的生活方式与生活美学高度。它以领军者的姿态，让上海豪宅的产品力再度迭代。
如今，对上海这座城市理解的深度，已铭刻进保利的基因。
江河四子，是保利发展韬略江河的起点，是全新的四大名著；而落笔的保利·外滩序，则化为上海百年精神的凝结。
外滩序
城市精神的续写
保利发展此次携手尔冬强，既有二者对于上海的共同敬意，更是一份生活美学的惺惺相惜。
1980年代，尔冬强的第一个工作室就在富民路巨鹿路口，推门见街巷，树影花前创作是常态。
开始记者生涯以后，这幢梧桐区老房子，也成了沪上文化人常来相聚的热门地。一份属于老克勒、曾经沧海的淡定从容，也顺理成章地于其间发端。
倘若衡复代表着沪上生活的精致，那内环滨水之侧的东外滩，就是外滩辉煌的续生。
保利将百年气魄，发轫于入海的江河，让“浓荫下的上海”再度流转，如今带来更具想象力之作——外滩序。
它将再度续写上海精神——低密、优雅，这是一份海派的居住底蕴，更是上海人心中“腔调生活”之巅。
坐落于东外滩核心，保利倾情呈献出风貌别墅“保利外滩序｜Bund45”，距离杨浦滨江核心段仅约500米。它将衡复的花园别墅洋房生活平移至黄浦江畔，恍然如遇见思南公馆的优雅大气。
掩映在绿荫花园中、罕见的38座花园别墅，错落有致，散落于东外滩艺术滨江线上。院落墙头，是上海人熟悉的卵⽯⽴⾯，由传统匠⼈⼿⼯打磨而成。
这份匠人的手艺穿越了百年，曾经梅兰芳、宋庆龄、巴金、徐志摩在上海梧桐区的顶级奢宅，才会用这样的顶级工艺和讲究，于自然细节中，见功力传承。
▲保利外滩序｜Bund45 过程稿
门头、窗格这样的细节，更是考究，被设计成了赫色的拱形，延续了上个世纪风靡全球的Art Deco风格。这也是一直被尔冬强拍摄记录，融合了中西方特色、形成了特有审美的“Shanghai Deco”。
鎏金的窗格线条有序错落，像一首格律诗歌；露台护栏，在拼花与雕刻之间，重演了海派的风华亮丽。
▲保利外滩序｜Bund45 过程稿
卵石的自然主义、赫色拱形的Shanghai Deco，窗格线条的艺术感……这些匠心打造的建筑细节，无不是对海派文化的致敬。
鎏金时代的的梧桐区顶级花园居所的记忆、气息被激活，并在黄浦江畔被恰到好处地复现、重生，再度焕发迷人的魅力。
林语堂说：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里。”张爱玲看来，洋房是那个最理想的避世之地。
海派花园洋房承载了上海的繁华与传奇，其精髓除了建筑风格，还在于花园。
保利外滩序｜Bund45，重拾上海私宅尺度的同时，更重塑了人们内心向往的花园四季，呼应上海人对庭院生活的情怀。
漫步于红瓦之下，窗口透出氤氲着的浅黄色灯光，飘出阵阵琴声，这不正是美轮美奂的繁花诗篇？
▲保利外滩序｜Bund88 过程稿
如果说风貌别墅，彰显着上海⻩⾦年代的顶奢。那么“保利外滩序｜Bund88”的花园洋房，则在静谧与纯粹之间，寻得上海典雅的海派气息。
坐落在淮海路路口的国泰电影院，张爱玲、鲁迅都喜欢，是出自建筑师鸿达之手的Art Deco风格建筑的典型代表作。
它强调竖向线条、中轴线对称。它的建筑线条感，也被带入了保利外滩序｜Bund88的第一印象里。
大堂共水景交映成趣，人与自然的结合，归家之感油然而生。
更让人印象深刻的则是，我们念念不忘的海派私家花园美景，也在这里被深度定制。
▲保利外滩序｜Bund88 过程稿
游走于高定的花园艺廊中，花丛树影交相辉映：可能会遇到精致的月季花园，勾起你对马勒别墅的印象；紫藤花盛开时如瀑布般泄下，又让人想起复兴公园里的炫目；走过转角，就能找到小莫奈花园，这是老瑞金花园的记忆……
这些，是上海人对于花园生活的挚爱，更是上海精致美学的重调——骨子中透出的风雅。
与花园里小憩、品茶；也可以散步、赏花；或是三两好友的轻声细语交谈。浓荫巷陌之间，海派故事尽显。
“保利·外滩序”的街角巷陌，延续了老上海的⾥弄形制，用有人情味道的烟火气，重新构筑了宜人的生活尺度。
这是一场关乎海派本真生活的谱曲，上海的文化传承与创新，国际化与烟火气，在两场外滩序中，被先提炼而后升华。
正如尔冬强所说：“城市的魅力，其实就在这些城市特质之中。”
▲保利外滩序｜Bund45 过程稿
其实，上海骨子里的生活美学，从来不是形式化的复制，而是在升华中前行。
这份韬略江河之意，如今正以“保利·外滩序”的名号再度镌刻。它是可居住的人文遗产，更是穿越时光的罕见收藏品。
这不仅是对历史的延承，更是在城市的百年奔涌焕新中，保利再一次引航海派精神，回应时代的强音。
文中效果图为过程稿，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。
项目最终以销售合同约定及实际交付为准。
文、编辑：外滩君
图片来自尔冬强、保利发展
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