9月23日，建发股份（600153.SH）召开2024年半年度业绩说明会，董事长林茂、副总经理兼董事会秘书江桂芝、财务总监魏卓等出席。业绩会上，管理层回应了市场关注度较大的资产减值、投资拿地及市场预期等方面的问题。
对于市场预期，林茂表示，今年下半年整体房地产市场情况仍不明朗，虽然上半年有降首付、降利率等政策，但二手房市场的积压仍然严重。7月、8月份是传统淡季，市场表现不佳。房地产市场与预期相关，近期市场边际上没有再继续恶化，但也没有明显的市场回暖信号。
林茂表示，公司的目标是尽量维持市场占有率，公司具备资源和能力去形成更大的经营规模。但具体公司中长期的销售规模，也取决于市场的复苏进度跟恢复状况，将根据市场变化情况来实时调整。
林茂表示，未来房地产行业正在朝改善型需求的导向发展，行业格局会逐步以改善型需求为主，这个需求会比较持续且稳定。（澎湃新闻记者 庞静涛）