晨报讯(记者 白若雪）9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人在会上介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
经简单测算，按贷款100万元、30年等额本息计算，目前的月还款额为4774元，总支付利息71.87万元。降低0.5个百分点之后，月还款额降低到4490元，总支付利息61.64万元。也就是说，调整后30年还100万房贷，每月还款降低284元，总还款额降低10.22万元。
“希望政策早点落地厦门。”家住瑞景附近的王肖告诉记者，“我们是2022年1月买房贷款的，当时首套房利率是LPR+30BP（即0.3个百分点），相当于4.5%。第一次存量房利率调整后，我们降到4%利率，但目前厦门首套房利率只要LPR-65BP，即3.2%。”他说，目前他还有200万房贷，一旦房贷利率下调0.5个百分点，自己每个月的月供将少近600块。