V观财报|碧桂园服务:31.42亿出售珠海万达1.49%股权

  中新经纬9月25日电 碧桂园服务25日在港交所公告,其间接全资附属公司碧桂园物业香港已在9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司(简称“珠海万达”)约1.49%的股权,交易价格为人民币31.42亿元。

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  据悉,此次交易的卖方为碧桂园物业香港,买方为珠海万赢及大连万达。初始投资协议于2021年7月6日签订,当时碧桂园服务以32.3亿元的价格购买了约1.79%的股份(约1.3亿股)。2023年12月13日,双方签订了补充协议(二),万达方应不晚于2024年12月31日自行或指定第三方收购碧桂园物业香港所持有的目标公司股份。根据9月24日签订的补充协议(三),此次股份转让涉及1.08亿股,使得碧桂园服务在珠海万达的剩余股份为2210.94万股,约占0.31%。

  公告指出,此次交易的初始投资成本约26.81亿元,预计收益约4.61亿元(未经审核),预计资产净值将增加约4.61亿元(未经审核)。

  珠海万达主要从事商业管理服务、物业管理服务及增值服务,2022年税前利润为118.54亿元,税后利润为95.66亿元;2023年税前利润为93.04亿元,税后利润为75.34亿元。截至2024年6月30日,珠海万达未经审核的合并资产净值为94.54亿元。

  碧桂园服务表示,此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分,有助于集团回笼资金,聚焦核心业务。同时,此次交易也提前实现了万达方履行其在补充协议(二)下购回目标股份的责任。(中新经纬APP)