社区创收有了新路径 潍坊市临朐县首家“强社公司”成立

齐鲁网·闪电新闻9月25日讯  经过三个月时间试运营，近日，潍坊市临朐县东城街道首家“强社公司”——临朐县铝创未来社区服务有限公司，在东城街道型材市场社区正式注册成立，探索出了一条城市社区创收的有效路径，这也是临朐县首家注册成立的“强社公司”。

“点石成金”加速资产盘活。全面梳理社区内“沉睡”闲置资产、存量空间和公共服务设施，并通过资产租赁、合作分成等方式招引第三方。优秀第三方享受限期减免房租水电费、物业兜底式服务和社区平台免费宣发等优惠政策扶持；物业公司通过优质、高效、便捷服务获取佣金持续“提档升级”；社区收取促成合作利润分成作为“自我造血”运营资金。今年以来，已收取租金3万元，社区增加集体经济收入4.6万元。

“精准破题”推动产业做强。成立社区金融服务中心，为商户提供“一对一”金融服务方案，破解企业融资难题，今年以来，发放贷款5700万元，优惠利息120万元；组建社区人力资源运营中心，采取企业“自主聘”、中介“转送聘”、校企“合作聘”等方式，帮助商户解决招工难问题，目前已开展招聘集市10余场，为商户招工200余人；依托专业运营团队，“一企一策”签订合作协议，并通过线上直播、无人直播、智能AI直播等方式开拓网上市场，解决业户营销难问题，据统计，通过抖音咨询外地客商数达2400余人，促成合作320余次，已累计为300余家商户增加营业额2700余万元。

“抱团出海”实现效益最优。由社区党委成立外贸服务中心，从五面红旗党员经营户、五星级文明诚信经营户中遴选30家企业，采取“成本转补”模式助力企业积极开拓海外市场、抢抓海外订单，共同推动临朐铝型材市场外贸经济高质量发展。社区则收取外贸平台促成订单利润分成作为社区集体经济收入，实现了小型企业孵化、集体经济增收和管理服务质优的“三方共赢”局面。

“评先树优”带动良性发展。坚持示范带动、标准引领，每季度动态开展“优秀共产党员经营户”“诚信经营示范户”评比。对入选的商户企业，在政治层面上作为社区兼职委员、“两代表一委员”推荐对象的优先人选，在社会层面上作为对外形象展示、媒体宣介的主要对象，在经营层面上作为金融授信、政府采购的合作单位。通过正向激励，充分调动商户主观能动性，实现社区良性发展。

“以人为本”构筑民生保障。公司盈利除进行资产再投资外，逐渐向社区普惠性公共服务支出倾斜，补齐养老、托育、助医等项目短板，因地制宜打造日间养老照料中心、公益课堂、社区卫生服务中心、惠民食堂、城市书房等，切实把“强社”的红利转化为“惠民惠商”的福利，为党建引领城市基层治理持续赋能增效。

下一步，临朐县东城街道将持续探索“强社公司”发展路径，整合社区、第三方、商户三方资源，实现“强社公司”在东城街道八个城市社区全覆盖，让社区真正“强起来”，群众真正“得实惠”。