图：地块位置
▌[2024]长沙市045号
地块名称：天心区新开铺街道，天心大道以东、竹塘西路以南、海棠路以北、石竹路（规划）以西
建设用地面积：44202㎡（66.30亩）
规划建筑面积：137027 ㎡
用地性质：住宅用地
起始价：8.531亿元
成交价：8.531亿元
成交楼面价：6226元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南天新成业城市更新投资发展有限公司（天心国资&中建信和&葛洲坝）
地块所处省府北板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。地块周边交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离铁道学院地铁站仅1.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了湖南师大附中双语海棠小学、明德天心中学、三甲医院湖南省第二人民医院网络医院、购物中心河马公园MALL等生活配套。景观资源方面，周边有南郊广场、民法典主题公园等44个公园景点。