北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
亲友们发给新北京人的指令，你接到过几条：
1、你三舅下个月去北京看病，你给组织几个专家会诊吧，实在不行把专家号挂上也行。啥？这都没关系，唉，你在北京这些年咋混的！
2、老同学，我后天去北京旅游，你陪着我去长城、故宫、颐和园、八大处、鸟巢、水立方、环球影城、潭柘寺、古北水镇、还有前门西单东四鼓楼和后海南锣鼓巷，吃点儿全聚德东来顺便宜坊烤肉宛丰泽园仿膳柳泉居一条龙就行，再尝尝豆汁儿炒肝儿卤煮火烧麻豆腐和炸酱面，帮我做个三天的攻略吧，别忘了把该买的特产都列上。啥？你要上班没时间，唉，咱这几年的同学白交了。
3、大侄子，我被村长王二狗欺负了，过几天去北京告状，你帮我找找部长副部的关系吧。啥？不认识，你找人啊，多找几个不就有关系了吗！
4、大兄弟，你侄子下个月结婚，你从北京开辆警车回来吧，或者是接待外宾的专车也行。放心不是让你去接亲，就是开个道嘚瑟一下而已。啥？搞不到，你请人家喝顿大酒不就搞到了，多大点事儿啊。
5、小外甥，我过几天陪厂长去北京，你搞辆好车到站台上接我们呗。离火车近点儿打双闪啊，要不人多我看不见。啥？进不去，你给人家塞两盒烟不就进来了吗，别不会来事儿。
6、三孙子，我是你姨奶奶，我们几个老姐们儿下个月去北京旅游，旅馆太贵就住你们家里吧。不用太麻烦，实在不行我们打地铺都成，好凑合。啥？房子太小，那你赶紧买套大的啊，要不然我们住哪儿！
7、表叔，我在镇上混不下去了，要不去北京投奔你吧。你给找个工作，管吃管住活儿不累没人管的，一个月给个几万就行，我不挑岗位。啥？你一个月都挣不到一万，不可能，北京挣不到一年百万的咋活啊！
8、兄弟，哥哥都40多了也没娶上媳妇儿，要不你给联系一下，我去北京当上门女婿吧。咱也没别的要求，女的+活的+有钱+有房就行，只要不让我出门挣钱啥都好办。啥？北京大妞儿眼光高，我都不要脸了，她们还敢要条件，反了这些老娘们儿了。
9、铁蛋儿啊，你侄子的高考估计要悬，很可能连三本都考不上。你要不给联系几个北京的好老师补补课，要不在北京给找找大学的路子，普通一本就行。啥？没路子，那你去北京干嘛了？
10、儿子，我和你爸要不去北京投奔你吧，这村儿里没法儿待了，天天都有亲戚朋友上门让你在北京帮忙的，我们拦不住啊。啥？你在北京也为难，唉，咋好啊。
11、兄弟，我是老章，我们楼盘下个月开盘，你准备个几千万来捧捧场呗，买个三套五套的就行。说好了啊，漏雨背阴儿墙裂缝儿的我都给你留着呢，坑不死你的。啥？既没钱也不愿意上当，唉，白瞎我这通忽悠了……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！