733 亩！曲江第三批供地重磅来袭，规模空前！
土地市场再掀高潮！稀供的曲江一口气推出15宗土地拟供应，今天正式上线！近日，曲江2024年第三批次拟出让住宅地块详细清单发布。共15宗住宅用地，总面积733.188亩。其中大明宫板块5宗，共276.38亩，曲江二期4宗地，共179.3655亩。相较于第一批的 9 宗以及第二批的 4 宗，此番的 15 宗堪称是大规模的上架推出。特别是在向来供应稀缺的曲江核心区域，当中存在诸多优质的地块。1、出让时间：2024年9月25日-12月25日。也就是说，今天起，这15宗地开始出让。最大的是QJ10-7-62，占地约79.72亩；最小是QJ8-7-22，占地约15.09亩；从地块容积率来看，最低是QJ8-9-37，容积率为1.7；最高的是YT-09-21-01，容积率为3.5。地块QJ8-9-37，它的容积率从2.8降到了1.7，更具打造改善产品的潜力。4、从分布位置来看，曲江二期有4宗，曲江CCBD有2宗，大明宫板块有5宗。5、多宗地块在今年曲江首批拟供应土地中就已出现过。本次供应的YT6-6-115、QJ8-9-37、QJ4-3-90、Q18-7-22、QJ10-7-62、QJ10-7-73，在第一批和第二批次的供应中出现过。曲江二期4宗地，分别是QJ8-2-17、QJ8-9-37、QJ8-7-22、QJ8-2-18，总共179.3655亩。其中，QJ8-2-17、QJ8-2-18，两宗地相邻，且仅靠南三环和绕城高速曲江服务区。地块东侧是天地源曲江香都小区、西侧是中海城小区，同时紧邻地铁4号线、曲江文化运动公园、曲江第二中学等配套。QJ8-9-37是一宗优势地块，北侧是曲江电竞产业园、西安曲江竞技中心、曲江文化运动公园，西侧一路之隔是曲江第三小学，东侧还有曲江三中，南邻航天大道，驾车出行便利。这块地约65亩，重点是，容积率仅1.7，预计又是一个“豪宅”。曲江CCBD有2宗，分别是QJ4-3-90、QJ4-3-91，共约83.19亩。这2宗地紧邻长安南路和地铁2号线，不过容积率稍高一些，为3.1；地块也都不大，一宗约44.7亩，另一宗38.49亩。在该地块以北，有3宗地在9月14日规划公示，也即将上架供应，地块面积也都不大，分别是约68.878亩、约51.574亩、约26.247亩，不过这3宗地容积率没有上述2宗地高，均为2.8。（拓展阅读：曲江 CCBD 新地块登场，“教育”变“住宅”）其中QJ10-7-62和QJ10-7-73紧挨着，都在北二环以北。地块QJ10-7-62，用地面积79.73亩，容积率为2；地块QJ10-7-63，用地面积67.3亩，容积率为2.7。2宗地块以北是西派城天麟项目，周边有地铁10号线（在建）、8号线（在建）、4号线；同时还规划有中小学用地。