北京海淀区功德寺棚改地块用地预申请 起拍总价100.5亿元

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观点网讯:9月25日,北京市规划和自然资源委员会官网显示,海淀区功德寺棚户区改造项目两幅地块进行用地预申请。合计建面超16万平方米,起拍总价100.5亿元。

两幅地块位于海淀区西北旺镇马连洼地区,均为R2二类居住用地。其中HD-GDS-001地块土地面积34678.62平方米,建筑控制规模 ≤ 72825.102平方米,容积率2.1,建筑控制高度30米。土地开发程度为七通一平,交易起始价45亿元。

HD-GDS-002地块土地面积42463.441平方米,建筑控制规模 ≤ 89173.2261平方米,容积率2.1,建筑控制高度45米。土地开发程度七通一平,交易起始价55.5亿元。

另外,两幅地块均设定了土地合理上限价格,HD-GDS-001地块为51.75亿元,HD-GDS-002地块为63.825亿元,溢价上限为15%。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。