长假前夕，国家连续放送“大礼包”，楼市股市沸腾了。
在央行924系列政策后，9月26日的中央重磅会议，再给市场送来一个重礼。
中央最新会议强调：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率…
短短三天内，市场迎来二波刺激，找房数据大涨的同时，A股市场直接站上3000点，房地产板块更是全线爆发。
这泼天的富贵，猝不及防地砸将过来，让不少人的嘴角都咧到了耳朵根。
“有形之手”发力 房地产止跌回稳不远
首先，我们来回顾一下国新办9月24日上午发布会释放的政策利好。
中国人民银行行长潘功胜，在新闻发布会上宣布了下述几项政策：
第一，降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。第二，降低存量房贷利率，并统一房贷的最低首付比例。第三，创设新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。
其中，在房地产方面，出台了五项金融新政策。
①拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近（预计平均下降幅度在0.5个百分点左右）。
②统一房贷最低首付比例至15%，各个地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。
③延长两项房地产金融政策文件的期限，“金融16条”、经营性物业贷款政策，从2024年12月31日延长到2026年12月31日。
④优化保障性住房再贷款政策，将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。
⑤支持收购房企存量土地，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。
其次，我们再来重点关注一下9月26日的中央重磅会议。
这次会议关于房地产的内容，虽然不及国新办9月24日上午发布会丰富，但就房地产的表态，却特别值得寻味。
会议强调的两个点位，尤为需要划重点圈出来：要促进房地产市场止跌回稳；要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率…
前半部分，字面意思不难理解，房地产市场的止跌回升，将是后续从上到下的政策聚焦点之一。
要促进房地产市场止跌回稳，这种表述不仅直白，而且相当地有力。
对此，不止是房地产行业的从业人员，场外的吃瓜群众们看到重磅会议的表态，也是心潮澎湃。
讲真，作为支柱产业的房地产，这两年从开发投资、销售量价、库存面积、景气指数等维度看，确实面临不小挑战。
中央会议关于促进房地产市场止跌回稳的首提，不仅彰显了管理层提振市场的决心和信心，对处在调整中的房地产来说，也是一剂强心针。
不仅如此，9月26日的会议还提及，要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率…
除了与央行924系列新政的部分内容呼应，关于限购政策的表态，透露出的信号也给人以更多想象空间。
要知道，目前全国范围内还在限购的城市，仅有北山广深等极个别地方。在一线城市，限购政策的进一步优化，也是不少人所关切的点位。
刺激之下：楼市提振 股市爆发
俗话说，大力出奇迹。近几天刺激之下的找房数据和个股走势，也都印证了这一点。
根据安居客新房监测，924新政后全网看房热度直线飘红！
其中，小程序的访问量和资讯阅读量的涨幅均超100%，而房贷计算器的使用率更是暴涨1395%。
不同于楼市成交数据的滞后，长假前夕国家级的两份“大礼包”放送后，股市指数均应声大涨。
9月24日到26日，股市实现三连涨，到26日收盘上证指数已重新站上3000点。
9月24日，市场全天放量大涨，三大指数均涨超4%。截至收盘，沪指涨4.15%（创2020年7月6日以来最大单日涨幅），深成指涨4.36%，创业板指涨5.54%。
当天，沪深两市成交额9713亿，总体上个股涨多跌少，全市场超5100只个股上涨。
9月26日，中央重磅会议叠加924央行新政影响，全市场多达5143只个股上涨，逾百股涨停。
机构数据显示，沪深两市26日成交额11625亿，连续2个交易日破万亿。截至收盘，沪指涨3.61%，深成指涨4.44%，创业板指涨4.42%。
盘面上，地产产业链全线爆发，万科A、金地集团、招商蛇口、保利发展、中交地产、滨江集团等20余股涨停。
不出意外的话，在“大礼包”刺激的加持下，节前的市场还将持续向好的行情。
未来，随着924系列新政细则的落地，以及促进房地产市场止跌回稳举措的出炉，楼市股市或有更多好消息传来。