今天，有个特别重要的中央政治局会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

财经圈的媒体友人分析，这个会议一般是10月、12月召开，这次提前至9月，说明官方对当前经济形势是相当清楚、非常重视的。

会议释放了多条经济利好，消息一出，股市一下子站上了3000点，茅台也是一下把过去5个月的跌幅给涨回来了，资本市场对这次会议的反应，巨大无比。

严肃君总结了会议中几个针对房地产的重要举措：

1，促进房地产市场止跌回稳

2，加大“白名单”项目贷款投放力度

3，调整住房限购政策

4，降低存量房贷利率

这次很多人都感受到了这几点的含金量，特别是这一句，促进房地产市场“止跌回稳”。

这是楼市政策中第一次提出“止跌回稳”。

我印象里，从2016年12月定调“房住不炒”后，这也是从限制房地产到扶持房地产转变中，最彻底的一次反转。

甚至有业内人士把它解读成第四轮房地产救市的开始。

并且看得出来，这四点是环环相扣的：

1、调整限购，把一线城市的购房权，还给买房人。如果楼市一直下跌，肯定没有人入场。

那么官方给你打包票了，要“促进房地产止跌回稳”，要让楼市止跌，回到稳的状态。

2、打消了大家怕跌的后顾之忧，那么，买房人回来了，要有足够多的优质楼盘和产品啊，于是，加大贷款投放力度，保交楼、让房企能够去开发好楼盘、好产品。

3、最后，也不能忘了已经买了房的老铁们，把呼声最高的“存量房贷利率”降一降，让老百姓的切实利益，被充分保障。

不得不说，这次提到的每一点，都很精准，都很全面。

当然，也有人担心，现在的楼市，还能救得回来么？

过去一年多时间，很多没经历过周期的朋友，对楼市非常悲观，但我们必须知道，楼市的本质，是政策市。

想当年楼市高歌猛涨，各路限购政策出台，那时候楼市一片向好，大家根本不在乎“限购”，觉得越限越涨。

结果“三道红线”调控政策一出，楼市一夜入冬。

当政策的力度和决心到了，对楼市走向会产生非常大的影响。

24号央行、金融监管总局、证监会联合召开发布会，其实是一场临时发起的会议。

26号政治局会议提前召开，如此密集的会议和宣贯，让我们看到首次如此大力度和决心。

不得不重视“促进房地产止跌回稳”这句口号，并且相信它真的能够对第四季度楼市带来强烈的影响。

并且，这是一套促进经济的组合拳。

我们先来说说最近经济大环境的一些动态：

不知道大家是否在生活中观察到了，现在的趋势是：每个领域都在发力搞经济、搞消费，简单地说，就是给大家发钱：

比如针对大城市的白领，发钱的方式，是各种消费券。

最近北京、深圳家电旧换新的补贴力度很大，洗衣机冰箱直接打9折，上海更是从餐饮到酒店影院，足足发了小10亿，以此促进消费。

我身边不少朋友都在晒新买的洗衣机和新电脑，省了不少钱。

为什么发券，而不直接发钱呢？

因为发了钱，很多人就拿着钱去还房贷车贷、甚至存起来，反而起不到刺激消费的作用。

发券，就把发钱和消费绑定了，从而刺激经济。

但也有直接发钱的，那就是对农村的低收入人群，发放一次性生活补助，一些地区已经开始了。

陕西就开始针对困难群体，一人发放1000/人，按照人头，发放到位。

除去消费券和直接发生活补助，还有很多其他形式的发钱，比如提振股市，就是另类的“发钱”。

前面提到最近3天茅台已经把过去5个月的跌幅给涨回来了，大盘也站上3000点了，这也相当于间接的给股民们发钱。

与此同时，24日的会议还提到要增加居民收入，包括减税降负和让企业赚到钱，以及地方上用超长期特别国债和地方政府专项债来盘活投资。

这些措施，都在提振经济。

这时候，作为国民最重要的资产蓄水池：房地产，自然不能落后。

楼市，也要发钱，如何发呢？

我们前面提到，存量贷款利率下降，就是关键的一步。

我看中国人民银行行长潘功胜有一个数据，说预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。

落到每个家庭，也是发了一笔不小的钱，大约100万商贷，30年降息后能省10万利息。

当然，比起前面的发钱方式，让老百姓的不动产资产不缩水，是最好的发钱方式。

而楼市“发钱”的方式，就是政策救市。

我仔细看了一下这次会议的内容，里面对于这些措施的执行力度，用的是“干字当头”。

这种措辞可不多见，上一次，还是在新年贺词中提出：大家撸起袖子加油干。

从9月26号开始，楼市政策的力度完全不一样了。

之前是调控，现在是救市，政策口径已经很明确了，现在需要考虑的，就是落地情况。

针对北京楼市，无非有几只靴子还没落地。

1，存量利率下降，会降多少，怎么降低？

2，取消限购政策，会不会在北京执行？

一线城市的限购，必须进一步放松。当下还有限购的城市，除了北京，就是上海、广州、深圳、海南、天津6个城市。

很明显北京，是其中最特殊的一个。

因为疏解大方针的存在，让北京的限购成为了很难撼动的一个旗帜。

以及接下来能不能继续降准降息，以及存量利率下调的细则，这些都值得期待。

这次官方的大动作让我们相信：一切皆有可能。