英特尔以 850 万英镑委托出售欧洲总部：始建于 1982 年，占地 12.87 英亩
9 月 26 日消息，英特尔 9 月 17 日发布公告，阐述了英特尔对于下一阶段转型方面的准备。除此之外，英特尔还提到了降本增效方面的内容，包括在年底前将持有的房地产资产出售三分之二左右。英特尔现已委托商业房地产代理公司高力国际（Colliers）以 850 万英镑（IT之家备注：当前约 7977.4 万元人民币）的价格出售位于英格兰斯温顿（Swindon）的欧洲总部。资料显示，这片办公室位于威尔特郡 SN3 1RJ 派珀斯路（Piper's Way），建于 1982 年，目前约有 1,000 名英特尔员工在此工作，占地面积 12.87 英亩，仅办公空间就有 187000 平方英尺（约 17372.87 平方米）。英特尔也在寻求对该总部的短期出售和回租处置，计划从 2025 年 1 月 31 日起以三个月为一期进行回租，至少会租赁 18 个月，回租租金为每年 1905660 英镑（当前约 1788.5 万元人民币）。高力国际表示将重新定位和开发机会将包括住宅和资料中心和工业等替代用途，而该公司认为该地块适合多种开发机会，例如住宅、数据中心和工业区域。虽然没有提供官方指导价，但市场消息人士告诉 CoStar News，他们预计这栋建筑可以卖到 900 万英镑（当前约 8446.7 万元人民币）。英特尔发言人回应 Adver 称：“我们正在转变我们的全球房地产战略，以专注于更少、更多人口密集的地区，并消除未充分利用的空间。这种方法将在我们最大的站点促进更大的面对面协作，同时为公司节省成本。我们仍然专注于满足当地市场需求，并支持客户和合作伙伴的增长。”
不是，前几天才说“无形的大手”盘活了Intel，怎么最后还是卖楼了？其实，这种情况我们熟知的很多科技企业都做过，像诺基亚、AMD、索尼等等……都曾卖过自己的办公大楼，然后再租回来办公，以在短期内获得更多的流动资金，而且Intel这次卖的是海外院区，甚至不是本土的大楼，看起来情况还不错。不过Intel这个发言人的嘴巴是真的硬，属于火花三天还能剩张嘴的那种……你没钱了卖楼就卖楼呗，大家都卖过，谁会笑你呢？你这个：““我们正在转变我们的全球房地产战略。”就真的很好笑了……高通CEO直接参与收购英特尔的谈判，但监管和财务的担忧让交易几乎“不可能”
本月初有报道称，过去几个月里，高通一直在研究收购英特尔部分设计业务的可能性，以增强旗下的产品组合。高通对英特尔所有的设计部门进行了评估，潜在的目标是个人PC业务。随后传出高通已向英特尔提出收购建议，双方就问题进行了洽谈。据Wccftech报道，高通首席执行官克里斯蒂亚诺-阿蒙（Cristiano Amon）直接参与了和英特尔之间的谈判，会议的目的是与英特尔达成协议，无论是选择彻底收购，还是只收购部分业务。不过直到目前为止，双方的谈判没有取得真正的突破。今年到目前为止，英特尔的股价已经下跌超过50%，市值大概在965亿美元，比起过往最高市值已大幅缩水。高通现在的市值大概在1850亿美元，手中握有130亿美元现金。虽然看起来高通体量更大，但是从财务角度，想收购英特尔并非易事，需要巨大的财务支持。从长远来说，如果加入一些大额融资可能会为高通带来更多的麻烦。另外还有一个重要因素，就是英特尔对于美国战略的重要性。最近英特尔根据《芯片法案》获得高达30亿美元的直接拨款，这是建立在与美国国防部的合作之上，用于“安全飞地（Secure Enclave）”计划。即便同样是美国公司，高通如果没有得到政府的支持，想收购英特尔也相当困难。何况落实到监管层面，这种规模的交易几乎必然会遭到严格的反垄断审查。近日阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）向英特尔表达了兴趣，可能选择进行50亿美元的股权投资，让英特尔看到了摆脱财务困境的希望，而且从各个维度考虑，也更倾向于考虑类似的投资建议。 这个消息我本来并不想提的，毕竟之前说过，高通希望收购但Intel还是“嘴硬”的。不过，今天的最新消息来看，高通似乎对这个有些不可能的并购案有些过分“认真”了，甚至高通CEO克里斯蒂亚诺-阿蒙都亲自下场谈判了……不过，高通此次想要的是Intel的消费级芯片设计部门，这是目前Intel少有的挣钱部门，从个人角度上看，Intel应该不太可能同意出售，还是等着后续的新消息吧。
传英特尔将迎来新的资金，或得到阿波罗全球管理公司50亿美元投资
上周英特尔首席执行官帕特-基尔辛格（Pat Gelsinger）表示，英特尔代工（Intel Foundry）将拥有更大的独立性，成为一家内部的独立子公司，并建立一个包括独立董事在内的运营委员会来管理子公司，为外部代工客户和供应商提供与英特尔其他部分更清晰的界限和独立性。随着英特尔确定重组计划，一些潜在的投资者开始浮现。据TrendForce报道，除了传出高通向英特尔提出收购建议外，阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）也向英特尔表达了兴趣，可能选择进行50亿美元的股权投资，而英特尔似乎更倾向于考虑阿波罗全球管理公司的投资建议。英特尔和阿波罗全球管理公司也是相当熟悉了，几个月前双方达成了一项协议，后者将投资110亿美元，收购前者爱尔兰Fab 34晶圆厂相关合资实体49%的股权。有消息称，博通早些时候也在一直探索寻求收购英特尔的可能性，不过暂时还没有行动。有知情人士透露，投资顾问仍在不断向博通提出建议，但博通拒绝了对这类报道进行回应。需要注意的是，博通在2018年计划收购高通，最后出于国家安全的考虑被美国政府阻止，如果想要收购英特尔，必然会遇到类似的监管障碍。据了解，英特尔和阿波罗全球管理公司新的股权投资仍处于早期讨论阶段，尚未达成协议。 另外，Intel进一步独立、充足代工部门的消息，似乎也令业内一些看好“全美链”制造的公司产生了兴趣，比如这次的阿波罗全球管理公司。据称Intel即将获得来自阿波罗全球管理公司的50亿美元投资，但确实要以股权做置换的。其实在我看来，这也是一种变相的收购，看得出Intel这只“瘦死的骆驼”还是有不少人觊觎的，不知道最终谁能在Intel虚弱的时候分得一杯羹吧。
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