9月27日，北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403- 6008、6015地块竞价截止，仅北京城建一家房企报名并报价，最终北京城建以15.96亿元底价成交，住宅楼面价约2.07万元/㎡，项目销售指导价4.7万元/㎡，浮动8%。
根据挂牌文件显示，通州宋庄6008等地块土地面积46815.801平方米，建筑控制规模建筑控制规模≤80213.6648平方米。
其中，TZ03-0403-6008地块为R2二类居住用地，用地规模22640.744平方米，地上建筑规模40753.3392平方米，建筑高度36米，容积率1.8；TZ03-0403-6015地块为R2二类居住用地，用地规模20120.28平方米，地上建筑规模36216平方米，建筑高度36米，容积率1.8；TZ03-0403-6012地块为托幼用地，用地规模4054平方米，地上建筑规模3243平方米。
根据出让文件，地上建筑规模 3543.8216 平方米未收取政府收益（配建3243.8216 平方米的幼儿园，新建建筑规模不小于300平米的开闭站）。
该地块位于通州宋庄镇，东六环外，南面有宋庄艺术区，艺术场馆、咖啡店、书店林立。地块南侧为「建投国贸·瑨上」，该项目指导价为4.7万/㎡，目前网签均价4.2万/㎡左右。东侧为在售新房「金地北京壹街区」，指导价4.5万/㎡。
地块起拍价格15.96亿元。地块合理上限价格18.354亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限16000平方米。
当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房