珠海市香洲区南琴路主干道西侧呈现一片热闹景象,洪湾河畔3000套新房一次性交付,让南屏镇洪湾村上万村民圆了“安居梦”。
近年来,在房地产“三稳目标”下,保竣工、保交付成为保障房地产业良性循环的基本条件,房地产行业进入“交付力”比拼时代。
沧海横流方显英雄本色,风高浪急更见砥柱中流。实打实的交付数据和高满意度的交付品质,让洪湾河畔的开发商——珠海红湾亿豪置业有限公司,成为了行业内交付方面的“优等生”。
而对珠海洪湾片区而言,洪湾河畔的交付不是结束,而是区域价值重塑的开始。补齐片区内缺乏大型品质住宅项目的短板后,珠海洪湾片区进一步承接横琴粤澳深度合作区产业辐射、汇聚湾区创新要素的底气更足,一篇产城人融合的大画卷即将在这片热土徐徐铺开。
城市更新集聚发展动能
对珠海房地产市场来说,洪湾河畔3000套新房一次性交付,无疑是一颗定心丸。
盛大的抽签现场,高颜值的交付实景照,无一不透露着珠海红湾亿豪置业有限公司(下称“红湾亿豪”)匠心打磨的诚意,也是其高品质价值兑现的高光时刻。
这一刻,业主们已经等待多年。
2017年,珠海红湾亿豪置业有限公司凭借洪湾全体村民99.8%的赞成率,高票成为洪湾城市更新项目的实施主体,旧村焕新按下“加速键”,住进新家园梦想随之开启。项目从引入前期企业到确定实施主体,顺利进入实施阶段,历程仅1年2个月时间,创造了珠海旧改推进速度的纪录。
2022年,房地产市场进入深度调整期,房地产投资、商品房销售、土地购置等各项数据不断下滑,甚至出现停工、交付延期等情况,导致消费者对房地产行业信心不足。
然而,在洪湾河畔的建设中,红湾亿豪时刻把施工安全和建设质量放在首位,科学规划、倒排工期,同心协力、攻坚克难,高标准高质量统筹推进安置房和综合配套建设,真正让安置房成为高端“安心房”。
不仅如此,红湾亿豪还注重保留这座百年古村的文化记忆,为城市留住记忆,打造具有人文情怀、历史温度的文化家园。在建设过程中,红湾亿豪始终以湾区视野高起点、高标准、高定位规划建设,统筹结合洪湾地形地貌、生态环境、文化特色等实际,打造展示珠海城市面貌的重要“窗口”。
历经多年匠心打磨,洪湾河畔3000套房终于集中交付,红湾亿豪以实际行动兑现家的承诺,回馈每一个家庭的殷切期盼,让“安居梦”照进现实,树立了回迁人居的新典范。
同时,这也是珠海房地产市场近年来少有的大体量交付,为购房者也为低迷的市场注入了信心。
在此轮房地产行业下行周期中,红湾亿豪的交付举措,不仅体现出企业发展的坚强韧劲,保障了消费者的利益,而且起到了行业表率作用,推动了市场健康有序的发展,符合国家千方百计“保交楼”的政策,彰显了民族企业应有的社会责任感。
“虽然疫情防控3年期间,企业也遇到很多困难,但项目一直在扎实推进。”红湾亿豪公司总经理马志忠表示,项目承载了洪湾村民的殷切期盼,也承载了洪湾片区城市更新提档升级的重要功能,必须以精工匠心为湾区奉献诚意之作、品质之作、代表之作。
区域“含金量”节节攀升
通江达海之地,呼唤城市新生。
摊开地图,不难发现洪湾片区地理位置得天独厚:地处珠海中心城区西南部,东面紧邻湾仔、十字门,直通澳门,南面连接保税区、横琴,西与金湾斗门等西部城区隔水相望,可以说是珠海各个地区的连接枢纽。
然而,在珠海城市化和产业化进程中,由于受区位禀赋、交通设施、创新资源等历史条件的影响,洪湾片区的价值一度被严重低估。
如今,历经44年的珠海经济特区,正与世界深度融通,洪湾片区的城市地位也一次次升格,成为最不容忽视的发展腹地、重地。
2018年10月,举世瞩目的港珠澳大桥终于通车了。这座横跨伶仃洋的巨龙,将珠海洪湾片区与香港、澳门紧密相连。
2021年9月,横琴粤澳深度合作区挂牌成立,掀开了“琴澳一体化”发展的新篇章。与合作区一河之隔的洪湾片区,也一跃成为开发热土、开放前沿。
2024年2月,定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一的珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程动工,近在咫尺的洪湾片区区位优势再度提升,成功坐拥黄金交通枢纽。依托这一立体交通,洪湾片区不仅拥揽珠海香洲“半小时通勤圈”,还可以便捷通达其他大湾区城市,与世界“接轨”。