老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是百姓“看得见、摸得着”的惠民工程。今年年初，重庆公布了15件重点民生实事，其中就提到了城镇老旧小区改造和社区服务提升，2024年，计划新开工改造城镇老旧小区1835个、4186万平方米，目前，重庆已完成年内100%开工的目标任务。
老旧小区正在进行改造（重庆市住建委供图）
来到位于九龙坡区谢家湾街道的文化一、二村老旧小区改造项目，正在加紧建设中，项目共涉及72栋老旧居住建筑，惠及居民2805户，总建筑面积约13.77万平方米。其中，文化一村改造建筑50栋，改造建筑面积8.43万平方米，涉及居民1962户；文化二村改造建筑22栋，改造建筑面积5.34万平方米，涉及居民843户。主要建设内容包括修复破损路面、完善公共配套设施、拆除D级危房、外立面整治、改建社区养老服务站、青少年托管服务站、社区食堂、社区农贸市场等。
在改造过程中，项目以完成老旧小区改造为基本思路，以高效盘活现有存量资源为推进工作重点，通过开展详尽基础摸底工作，摸清并精准区分闲置产权类资源和低效经营性资源家底现状，在首先完成老旧小区居民急迫盼望的基础项、完善项、提升项改造工作前提下，通过“拆旧建新、土地腾退”等政策工具完成D级危房居民的原址安置。
除文化一、二村老旧小区改造项目以外，文化三、四村老旧小区改造项目也在同步推进建设中。
毛背沱片区老旧小区位于北碚区龙凤桥街道兼善社区，总建筑面积为2.53万平方米，涉及居民356户、楼栋25栋，也是2024年计划开工改造的老旧小区项目之一。
项目改造涉及毛背沱小区、兼善中学家属楼（北区）、兼善中学家属楼（南区）等，主要改造内容包括修复公共楼梯、修缮破损围墙、屋面、新增停车场设置、消防设施改造等。
近年来，重庆把惠民有感落到实处，切实解决人民群众急难愁盼问题，同步补齐社区功能短板。截至目前，全市累计启动改造城镇老旧小区8439个、1.87亿平方米，惠及居民197.84万户；累计同步改造提升养老托幼、农贸商超、社区食堂、文化体育等配套设施9100余处，新增停车位5.75万个，加装电梯5700余部。