宝安华强广场城市综合体总建面88万平方米。
十一国庆档历来是消费的传统旺季，同时也是新商场密集开业的高峰期。近日，全国首家“熊出没”主题的购物中心“跑步进场”，正式在宝安福海亮相，在深圳西部呈现一个汇聚多元业态的商业新地标。作为深圳西部片区首个TOD(以公共交通为导向的开发)商业项目和深圳首家空中花园式购物中心，宝安华强广场城市综合体总建面88万㎡，商业总建面10万㎡，涵盖潮趣、亲子、购物、休闲、娱乐等多元业态组合，而顶流动画IP“熊出没”的加盟，让这座购物中心赚足了眼球，更是吸引了无数市民前来打卡。数据显示，虽是工作日，但开业首日商场客流量仍超过16万人次。
含“熊”量
“熊出没+二次元大咖”将进行奇遇大巡游
金秋的凤塘大道，人来车往间，华强广场的全新面貌让人眼前一亮。在华强广场一号门外，以《熊出没》中勇敢机智的熊大为原型，这尊近10米高的熊大雕塑，高举望远镜，面带微笑，仿佛正捕捉着人潮中洋溢的欢乐气息。“这霸气侧漏的姿势一看就是熊大啦!”在丈夫的摆拍指导下，王女士与这一深圳新晋城市打卡热点连连合影。“经常散步路过这里，可以说看着它一步步建成的，所以很期待今天的开业!”王女士表示已经迫不及待进门探索新商场有什么特色。
商场内部，熊熊食堂、强哥研究所等主题空间挤满打卡人潮。“这里离地铁站和公交站都很近，就带着娃来了。”市民老张一边和记者分享，一边抓拍着正模仿熊熊食堂外熊二邀请姿势的孙女。这位小“熊粉”显然还不满足，催促着老张和她一起再多拍几张。记者发现，从商场各个楼层到空中花园，消费者能明显地感受到“含熊量”在飙升。围绕着“熊出没”IP，宝安华强广场打造了“六大主题场景”，一楼中庭的“强哥研究所”，飞天梯入口的“奇幻花廊隧道”，三楼的“童趣树洞，步行至四楼的空中花园，一步一景，这里有狗熊岭的各类珍稀植物，还有珍稀红豆杉以及阳光彩虹廊桥。在这些主题打卡点，还有超30款不同造型的“小熊熊”们出没，随机出现的动漫元素让人在满足购物需求的同时，也收获惊喜和童趣。
“熊趣”还在延伸，据悉，开业期间“熊出没”舞台剧将上演，“熊出没+二次元大咖”将进行奇遇大巡游，此外还有网络歌曲《科目三》原唱胖虎、《千千万万》原唱深海鱼子酱到场演出，大小朋友们在现场可与熊大、熊二、光头强等经典角色进行互动。对于喜爱这部动画的朋友来说，这体验犹如在迪士尼看到玲娜贝尔，精彩纷呈的视听盛宴令整个商场犹如一个“熊出没”主题乐园，为华强广场的开业增添了一把火。记者注意到人流正不断向同一方向汇聚，于是也跟随人群一探究竟。人头攒动中，原来是“熊出没”的“明星们”已经出动，不管走到哪一层，都吸引着不少来领取角色贴纸的“熊粉”。
尝尝鲜
中山市民跨城打卡“熊出没”主题乐园
以“深圳首店”“宝安首店”“福海首店”为卖点，华强广场集结了多家首店品牌，其中，深圳首家鹏泰生活超市、深圳首家熊熊乐园、深圳首家魔方·城市书房，以及中影南方影城CINITY LED、魅影苍穹电玩、领航娱乐KTV、TT桌球棋牌和飞鸟健身等八大主力店铺，吃喝玩乐全覆盖，为深圳西部片区的家庭提供了一个崭新的休闲与社交地标，塑造城市生活的未来潮流。冲着多项巨惠活动而来的陈大姐和朋友，满载而归，每人手里都提着两个沉甸甸的购物袋兴冲冲地往外走。“本来只是来看看，没想到越买越多，商品丰富，最主要的还是有折扣。”住在塘尾社区的陈大姐看了眼手里薅的“羊毛”，笑得合不拢嘴。她补充道，“这里真的太好逛了，为了避开国庆期间的人流高峰，我特地赶早过来尝尝鲜。”
深中通道开通后，双城变同城，一有“上新”，珠江两岸的市民便闻声而动，打破次元壁跨界融合的宝安华强广场也吸引着西岸的市民跨城而来。“5岁的儿子是熊出没的忠粉，每年大电影都要看。”踏进大湾区“半小时经济生活圈”，李先生和家人们从中山赶来打卡，国庆期间商场各种层出不穷的购物活动又瞬间点燃了他的消费热情，和消费者的欲望一起被拉长的，还有商场不断演变出的文娱价值。“刷到说有街舞大赛、魔术剧什么的，这个新商场也太会整活儿了!”
商业量
宝安今年以40.5万平方米商业体量领跑全市
凭借独特的IP特色，宝安华强广场一开业便迅速“吸睛”又“吸金”，在宝安区庞大的商业矩阵中脱颖而出，成为一员实力猛将。进入2024年，宝安商业版图再度扩容，华强广场、万丰海岸城、仟里食家、得丰·榕湾汇等众多商业综合体在宝安区内“多点开花”，竞相绽放。而这个名单，在今年势必会被再次刷新。
备受期待的雪花啤酒小镇和巧盒Qbox也预计将在年内开业，进一步丰富宝安的商业业态。作为深圳工业的“基本盘”和制造业的“压舱石”，宝安也是深圳现代服务业的主战场，今年，宝安新增的6家商业综合体，以40.5万平方米的商业体量领跑全市，为全区商业总量的持续增长注入了强劲动力，使宝安商业总量继续稳居全市首位。
在宝安，宝安中心商圈、沙井商圈、西乡商圈、空港会展商圈等近10个商圈，共同勾勒出宝安多元共生的商业生态图景。不断点燃的消费热点和持续增强的“西引力”，彰显了宝安这座高品质城区既能“拼经济”，又能“享生活”的双BUFF。
本土IP
奶龙深受奶茶、零食、汽车等多领域品牌方喜爱
商场与IP的携手，是否能真正构筑起强大的吸引力?时间会给出答案。然而，放眼当前各大商业项目，注重打造差异化的场景式体验已逐渐成为业界的共识。IP所释放的独特魅力，往往不逊色于任何一位流量明星。正因如此，近年来，众多商业综合体纷纷将IP视为引流的圭臬，从引入IP临时展览，到联名推出商品，再到全方位深度合作，IP正逐步成为商场专属的打卡符号和商业综合体吸引流量的“杀手锏”。
在宝安，除了巧妙运用外来的IP资源，如何培育和塑造本土的IP形象，宝安拥有丰富的实践经验。国民顶流奶龙，便是宝安的本土原创IP。自“出道”以来，奶龙便深受各大品牌方的喜爱，在奶茶、零食、汽车等多个领域不断满足Z世代的个性化需求。短短四年间，奶龙便圈粉无数，成功跻身中国原创IP的顶流行列。而这背后，是一片文化创新发展的“热带雨林”，是宝安拥有的独特的文化生态、人才资源和创新特质。依托其得天独厚的区位优势、先进的基础设施、庞大的人口基数和旺盛的消费需求，以“智造高地”闻名的宝安正在成为IP孵化温床。
声音
深圳大学政府管理学院副教授耿旭:
“建议商场与租户们合作 共同致力于IP深度塑造与推广”
深圳正在发力打造国际消费中心城市，在探索商场消费与IP共赢合作的路径上，宝安区作为这一进程中的主力区，承担着率先破局的重任。在她看来，许多IP在植入商业体的过程中，往往仅触及表面，未能深度挖掘其内在价值及市场潜力。为了将这些IP的吸引力转化为消费动力，需要实现多业态、多商业模式的深度交融与协同创新，形成互为支撑、相互促进的生态体系。耿旭进一步建议，商场应在招商过程中，与租户们达成一致理念和充分共识，共同致力于IP的深度塑造与推广。同时，也应依托AR、VR等前沿技术，不断增加互动性强、沉浸感足的体验活动，把人流变成客流。
采写/摄影:南都记者 潘莹瑜 实习生 陈悦琳