登上科学顶360°纵览城市风光 深圳新“中央公园”近期火出圈

欣赏宇宙飞盘、感受天空之境、走近科学之林、纵览城市风光……深圳集齐这些元素的公园近期火出圈，成为市民游客争相打卡的胜地，究竟好到什么程度呢？看下面这段视频：

这里就是位于光明区的科学公园（北翼），这座公园有“颜”又有“才”，既有浓郁的生态、野趣氛围，又有科技、艺术带来的震撼与浪漫。

科学公园位于光明区的核心地带，整个公园就像一个充满魅力的大森林，其中最为亮眼的当属山顶的一座观景台——科学顶。沿着长长的阶梯攀登上科学顶，视野开阔可以360°饱览城市风光，这里的天空之境更是不容错过的亮点。

科学公园拥有208.2万平方米的广阔绿意，配置了一个约9.5万平的日之湖，形成约1.4千米的环湖岸线，将成为光明中心城区的城市山水客厅。同时，马鞍山林间还有一条1.6千米的橙道，一座33米高的科学智慧光之塔，以及生态自然水岸、蝴蝶谷湿地、生态体验廊道，融艺术与科技于一体的水下科技发布厅等。

科普教育之径、科学历史之径、科学互动之径，公园里的三条科学主题登山道将自然与科学完美结合，公园还以“水、木、雾、声、丘、月”打造了六大自然剧场。漫步在绿意盎然中，大口呼吸新鲜空气让身心彻底放松下来，休闲之余感受科技魅力，带来奇妙体验。登上公园制高点，科学顶就像“宇宙飞盘”一般悬停于柴山之巅，在观景台沐浴自然风光、俯瞰城市繁华。

经过几年的高效开发建设，随着科学公园（北翼）的开放，这里正在形成深圳北部的中心公园高端居住片区，未来或将成为光明的靓丽名片和重要门面。畅想一下，如果居住在这里会是一种什么体验？可以无遮挡俯瞰城市中央公园、可以尽享重点片区优势资源、可以跟上城市发展步伐憧憬未来……

与科学公园仅一路之隔有个住宅项目备受关注，作为科学公园首排仅有的2宗纯居住用地之一，振业天境云庭从规划初期至今，一直在市场上保持着较高热度。振业天境云庭没有辜负这块好地，在光明重点地段打造配套高端、产品出众、面向未来的优质好项目。

通达交通，优质配套。振业天境云庭周边交通便捷，临近楼村站、科学公园站、光明站等三座地铁站，距离不远处还有光明城站，广深港高铁、赣深高铁、深莞城际、深圳地铁多条线路等在此交汇，可轻松通达各地。同时，项目周边还集聚了一系列城市级公共配套，光明书城、科学城体育中心已投入使用，深圳科技馆新馆、深圳国际美术馆、艺术中心、科学岛等都在紧锣密鼓建设中。

其中，深圳科技馆（新馆）将打造全球首家数字文明创新科技馆，满足不同人群差异化需求，力图成为一座具有全球影响力的科技馆。深圳国际美术馆建成后将成为中国第一座以西方艺术收藏展示为主的美术馆，打造成为具有国际影响力的文化地标。

学校齐聚，教育资源丰富。光明中心区是政府打造“原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地”的主要教育板块，振业天境云庭周边规划了超过20块教育用地，目前已确定10所学校，包括深圳外国语学校光明学校(集团)楼村第四学校（在建中）、深圳小学光明学校中心校区（在建中）、深圳小学光明学校曙光校区（已建成）、南方科技大学附属荔园学校（在建中）等多所优质学校。

商业完备，畅享生活。振业天境云庭还拥有浓厚的商业氛围，在这里繁华生活触手可及。项目自带约3000平方米商业街区，可充分满足日常生活所需。同时，周边还有星河CocoPark（在建中）、绿地商业综合体（在建中），以及人气十分旺盛、商业形态多元的光明蓝鲸世界、万达广场等大型商业。

此外，光明区正大力推进六大重点片区建设。其中，科学公园及周边用地规划建设为光明科学城中心区功能和活力核心。未来，将布局更多的高端商业及民生设施，大力推进消费品级跃升和商圈蜕变，挖掘片区优势。

除了优秀的外部条件，振业天境云庭还对地块价值进行深入研究，结合优越的景观视野天赋与深厚的产品营造力，打造振业“天”字系TOP作品。项目不仅采用低密度、观景最大化的规划格局，更采用了集团最新研发的产品、装修、展示等高标准体系，是片区的高配置纯改善住宅。

项目定位高端改善，精心采用了蝴蝶造型的楼栋设计方案，把每一栋楼都打造成“单栋式板楼”，实现户户相互错开，最大化程度减少对视。项目80%都是四房户型，该户型可鸟瞰公园全景，锻造出与自然相融相生的高端人居作品。在户型设计方面，项目按照深圳建筑设计新规进行打造，是光明首批新规报建的高实用率楼盘。主力户型建筑面积为113到141平方米4房，飘窗更大、阳台更宽、户型实用率更高，打造高端纯粹的居住氛围。

建筑面积约141平的大四房户型，设计了15.5米超大面宽，客厅开间达到6.2米。客餐厅的设计南北通透，户型的8个大凸窗带来充足光线。除了141㎡户型，振业天境云庭还有建面约89、113、114平方米的三至四房。

振业天境云庭的每寸空间都经过精心设计，更合理的布局提高了实用率，同时兼顾居住舒适度，满足现代生活的各种需求。同时，项目容积率仅4.5，较低的容积率意味着更多的公共空间和绿地，配有漫步小径、儿童游乐区、老年人活动区等，不断提升生活品质。

近期，多项重磅政策同时推出再次让市场升温。特别是央行官宣将下调存量房贷利率及二套房首付比例最低降至15%，消息一出A股大金融板块掀起涨停潮。有一线市场人士透露，这几天深圳新房成交量比上周翻了一倍。

国庆假期临近，很多人正考虑去哪玩，光明科学公园北翼是遛娃、放松、运动、休闲的好去处。据了解，科学公园南翼正在加紧建设中，预计2024年底正式开放。振业天境云庭将于国庆假期开放营销中心和实体样板房，打卡科学公园时还可邂逅低密、高配的优质公园景观首排人居佳作。未来在“新政”加持之下，这或将是今年改善打新盘中的现象级产品，有意购房者不妨过来看看。