国庆来临之际，几个重要会议下来，打出了一套政策组合拳，不管是经济领域还是房地产领域，都被打了一剂强心针。
紧接着，广州天河区土拍市场就迎来了久违的激烈争夺，在经历了5个小时148轮角逐后，保利以约118亿元的总价拿下了南方面粉厂地块，折后楼面积6.7万元/㎡。
广州天河区土拍市场竞价激烈
佛山方面，今年旺季迟迟未启动，9月数据也不尽如人意，在国庆即将到来之际，忽然收到了来自国家的政策大礼包，房企也是信心大增，新增预售在月底快速增长。
就连那多次延迟交付的项目也急匆匆地拿了新预售，似乎打算在10月份大展拳脚。
01：黎明J园备案价1.4万元/㎡
就在9月28日，黎明J园新拿了1座的预售许可证，合计共96套住宅单位，面积94㎡以及112㎡，备案均价约为1.4万元/㎡。
黎明J园实拍
该项目一共就两栋住宅，其余均为商业，2座住宅已经售罄，这次1座拿了预售相当于所有住宅均已达到可售条件。
黎明J园位置及周边情况
值得一提的是，有业主在领导留言板上求助，截止留言时间2024年7月16日，该业主已经收到3份延期交楼告知书了，对于房屋的交付依然存疑。
对此，住建局回复说，开发商承诺2024年9月30日交付，并督促他们加快施工进度。
领导留言版
时间来到8月31日，黎明嘉园在销售中心门口举办了复工仪式，宣布“全面复工，奋战保交付”。并且在楼栋上挂出了 “全面复工，年底交楼，大干八十天，全力以赴，首批楼交付”的横幅标语。
既然是年底交楼，那就意味着9月30日的交付又要第四次违约了，而且这个时间点真是巧了不是。拿预售的前一个月进行了全面复工，这不摆明是奔着卖房子来的嘛。
佛房君看了一下，项目所有可售单位均为抵押状态，大家还是要多加注意，当然1.4万元/㎡的备案价格也确实吸引人，算上折扣的话，1.3万元/㎡就能买到魁奇路地铁上盖了！指不定还有不少1.2万元/㎡的单位呢！
02：多盘即将密集供应
除了黎明嘉园外，近期不少项目都拿了新预售，可谓是磨刀霍霍……不对，应该说是摩拳擦掌，势必要在10月份拿回9月的失利！
佛山9月新增住宅预售（截止9月29）
其中禅城区的石湾镇，以及顺德区的大良竞争最为激烈，多个项目拿了新增预售，其中石湾镇有473套住宅新供应，大良有247套住宅新供应。
03：国庆优惠提前知
为了提前锁定客户，不少项目已经开始放出国庆优惠活动，禅城城北的保利新汇城价格已经来到1万元/㎡的关口，要知道城北佛山照明地块刚挂牌，起拍楼面价都去到了7100元/㎡。
部分项目国庆优惠活动汇总
绿岛湖万科金域半岛价格已经来到了1万以下，顺德大良的五矿万境水岸这段时间也调了价格，1.3万元/㎡起就能买到。
在国家言之凿凿地表示，要促进房地产止跌回稳的当下，国庆节也许是一次合适的购房时机呢。