深圳高端住宅国庆迎来各路买家

10月1日,深圳湾超级总部基地唯一在售新盘中海深湾玖序营销中心人潮涌动,工作人员接待一批又一批的看房客,其中不乏从外地赶来的高净值人群。“新政后,非深户家庭在深圳核心区购房标准从‘3年社保’改为‘1年社保’,门槛降低了,这两天来了很多外地客,更有客户是没到现场直接‘空转’的。”中海深湾玖序营销总监孙晓霞说。

中海深湾玖序位于深圳南山区深圳湾超级总部基地,项目地块是深圳湾超级总部基地近22年来第一宗住宅用地。9月27日,中海深湾玖序项目推出二批次预售房源,毛坯备案均价约13.33万/㎡,总价约2041万元(不含装修价)起。而在今年6月底,该项目首批房源面市,开盘当天销售金额达100.2亿元,是深圳今年首个破百亿单盘。

连日来,全国各地楼市新政不断,深圳也发布楼市新政,回应市场关切,此时优质高端住宅的入市更能检验市场的信心。1日上午,记者来到中海深湾玖序营销中心,前台工作人员有序检验客户资质。据介绍,国庆上午营销中心来访量比平时多了数倍。

“9月30日大概签了20套,成交差不多8个亿,比以往工作日的成交额翻了两到三倍。”中海深湾玖序营销总监孙晓霞告诉羊城晚报记者,9月29日晚深圳发布楼市新政后,项目咨询量明显提升,“深湾玖序属于优质资产,尤其是最近‘股债汇’齐涨,高净值人群对金融市场的反应速度是非常敏锐的,很多来访客户都是在股市赚了钱的,有的还赚了好几套的钱。”

孙晓霞介绍,中海深湾玖序地段优势非常明显,周边生态环境良好,有150万平方米的沙河高尔夫,旁边是大沙河生态长廊,北边有华侨城湿地公园、世界之窗、锦绣中华等,东侧有欢乐海岸,以及近20公里的深圳湾绿道。

由于深圳新政规定,非深户家庭在深圳核心区购房门槛降低,这激发了很多潜在的客户。“之前在我们的预判范围内,外地客户的占比不大,但随着新政的发布,外地客源被刺激出来,我们的客户群体更加多元化。”孙晓霞说。

“深圳楼市新政发布,作为开发商,我们会紧跟市场情况,积极应对。”孙晓霞预判,国庆期间,项目的日均成交量还会有比较明显的增长。“未来深圳等一线城市的核心地段、核心资产,可能会更加受到全国高净值客户人群的追捧。”

文丨记者 李晓旭