在房地产政策的多重利好刺激下，武汉楼市在国庆期间火热起来了。国庆假期过半，根据武汉购房荟数据，10月1日至10月4日，一共成交新房585套，相较去年上涨32%。
国庆期间，看房的武汉市民增多。万珮 摄
【1】政策利好空前，200万房款可免3万契税
9月30日，武汉市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，加码了包括优化个人住房贷款套数认定标准、给予阶段性购房优惠支持等十条优惠政策，其中提到，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中首套房最高可全额补助购房契税。
目前购房契税为房屋全款的1.5%，如果以200万房款计算，则可以免去3万元。
一名房产经纪人告诉记者，他有客户已经享受到了政策的优惠。目前对于“首套房”的界定较为宽松。只要是10月1日之后购买的首套房，都可以认定为首套房。
此外，“目前是政策最好的时候，首付比例、贷款利息都是历史最低。”上述房产经纪人说。
楼盘实探：有楼盘涨价，好楼层已售空
10月2日，九派财经记者探访了武汉市的多个楼盘，现场都有放礼花棒庆祝成交的场景，预示着人们购房的热潮。
位于武昌区的华中科学生态城嘉悦府的热度继续攀升，贝壳找房数据显示，该楼盘9月份成交100套，是武汉市成交排名首位的新楼盘。
武汉某楼盘销售顾问忙着接待客户。万珮 摄
现场一名销售经理告诉记者，国庆节前两天已经把之前推出的楼栋清盘了，刚刚新加推了2号楼。他上午卖出去两套房，整个楼盘在10月2日当天售出11套。“可能你在楼下刚看到，上去别人就已经买了。”在和记者聊天期间，他还忙着处理手上其他客户的合同。
市场的回暖让他们临时调价，目前每平方米上涨500元，该销售经理预测，在市场持续向好的情况下，该楼盘上涨到2万一平米的价格可能是一夜之间的事情——目前该楼盘成交价在1.6万左右。
位于江岸区的万科云泊江岸也同样受到购房者的青睐。该楼盘的销售经理称，现在一天能卖9月份一个月的销量，房子慢慢在减少，好的楼层基本都卖完了，“今天有两个客户就在抢一个十楼。”其中128平米的户型只有顶层和低楼层可售。
贝壳找房的经纪人告诉记者，只10月1日一天在他们平台上就成交一百多套。他有客户从深圳赶回来签约。这让他们感受到了市场的信心。
一位现场购房者觉得现在是入场的好时机，所以在考察完几个楼盘后迅速就签订了。
记者梳理发现，国庆首日，武汉有多个楼盘发出捷报，包括华润沙湖天境项目日来访超过百组、万科光谷锦曜首日认购突破8套、光谷中央公园假期首日销量突破17套、宝业璞园销售21套、武昌首府开盘销售1.6亿等。
九派财经记者 万珮
编辑 闫平
【来源：九派新闻】