150到200万佛山置业如何选房?

150到200万预算在佛山怎么买房,有哪些区域板块和楼盘选择呢?说真的这个预算如今在佛山买房可以横着走了,有地铁有书包,得房率高的新房,现房,四房随便选。又赶上低首付低利率买房直接落户政策,妥妥的刚需春天。
先说南海区,临广推荐三山新城,去广州真的很近。书包不错,开通有地铁。最大短板就是缺商业生活配套不太方便人气不足,喜欢楼下有成熟商业和轨道交通出行方便的首选万科天空,目前均价18000,200万以内可以买南向四房。
如果喜欢配套更成熟更具烟火气地方可以往平洲看,同样临广与荔湾一桥之隔。以映月湖为发展核心。有众多知名学府,缺点就是没有地铁,城市面貌有些破旧。越秀星汇文翰,准现楼,书包不错,得房率高,精装三房160万左右,四房200万出头。
接着说下禅城区,书包和居住环境首选禅城奇槎,大型商业山姆店在落成中,但该片区没地铁。其中保利三龙湾和颂200万出头可以买南向精装四房。
如果要近地铁方便通勤对书包要求不高首选朝安,距离祖庙和桂城很近有广佛线加持,吸引了很多广州购买力。代表楼盘东建明德城无论得房率和交标质量都很高,小区园林也做得不错有会所,如今190万左右可以上车98方的南向精装四房。
另外城北片区距离桂城很近,开车去千灯湖也就10分钟,开通有地铁三号线,还有广湛高铁的建设带动了周边旧改,但是教育一般,房价是洼地,保利新汇城三房只需要100万出头。
既要近地铁也要书包的可以往城南板块看,配套完善该有的都不缺。其中巨无霸社区泷景花园是房价洼地,低至15000带装修,150万可以上车南向三房,200万内买四房。广佛线季华园站的粤海壹桂府,170万可以上车三房。
禅城置业最远建议不要超过张槎,因为再往西过去就是南庄属于郊区了。其中张槎智慧新城板块配套是比较完善的,家门口地铁商业学校都有了,大华紫樾府综合配套成熟,低至16000,三房160万左右。而东建天赋龙湾呢环境更好,能望江,得房率近100%,也就15000出头。三房130多万送车位。
最后顺德首推北滘新城近广州,城市面貌居住环境都不错,地铁大型商业书包都有了。地铁口的改善盘保利珺悦府低至17000,200万以内可以上车四房。美的云悦江山现楼,三房150万左右。
好了,对于以上几个板块你怎么看呢,评论区聊聊,需要更深入的板块置业分析和详细楼盘资料,私信小虫。
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