惠及10274户！乌海63个老旧小区即将“焕新”！
北方海南
2024-10-07 18:56
发布于内蒙古
内蒙古乌海市海南区融媒体中心官方账号
63个老旧小区，10274户居民，120.46万平方米改造面积……今年初，乌海市启动2024年老旧小区改造项目，围绕群众所需，对63个老旧小区存在的楼体保温性差、基础设施老旧、物业管理不到位等问题进行全面整改，同时结合老旧小区改造，开展智慧社区、完整社区试点建设，进一步提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力，推动城市治理体系和治理能力现代化，尽快补齐社区服务设施短板，全力改善人居环境。
按需改造
昔日“脏乱差”改出“幸福居”
“现在小区可比之前好看多了，路面平整了，每个单元门口安装了门禁系统，粉刷了楼道，所有楼栋重新做了防水，变化太大了。前几天，我在小区的翻新的小广场上拍了几张照片，之前的老邻居看见了，还以为我搬新小区了呢。”10月2日一大早，在海勃湾区凯豫苑小区的休闲广场上，老住户高巧慧和邻居围坐在一起，向记者讲述小区的新变化，现场欢声笑语不断。
“要说我们小区的新变化，我们几个最有发言权，我们在这儿都住了十几年了。”提起小区过去的样子，高巧慧打开了话匣子，管道乱、线路乱、场地乱、停车乱就不说了，家住顶楼的她遇到过夏天漏雨、冬天受冻等烦心事，很多老邻居都搬走了。“自从开始老旧小区改造之后，一切都不一样啦。改造工程一结束，我们几个老伙伴都说，我们像搬进了新小区，幸福感立马实现了跃升。不仅更换了给排水管道，就连小区里都变了样，大门气派，道路平坦，还用彩色沥青铺设了健身步道，增添了活动区域，添置了健身器械和儿童游乐设施，老人和孩子锻炼玩耍都不用出小区。”高巧慧滔滔不绝地细数着小区的变化。
老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。为了让老旧小区改造真正的顺民意，暖民心，乌海市不断创新老旧小区改造模式，按照“综合改一次”的理念，紧贴居民需求，将违建拆除、外墙保温、飞线治理、管网改造等居民诉求强烈的关键事项通盘纳入老旧小区改造，结合城市更新项目因地制宜打造独具特色的改造项目，不断提升居民的获得感、幸福感。
智慧小区
让老旧小区“好看”又“好住”
9月25日一早，海勃湾区凤凰岭街道工行南小区物业经理孟繁斌手机上的“大美乌海”客户端，收到了小区居民菅俊仙的报修诉求：我家的热水器出现故障，一按“即热”键就会跳闸，水管还出现了漏水的情况，请帮忙来看看。孟繁斌立即安排物业公司的维修人员上门，不到半小时，维修人员便回复说，居民家的问题顺利解决了。
故障报修、物业缴费、家政服务、政策咨询……在工行南小区物业服务中心，工作人员随时关注着“大美乌海”平台上的居民诉求，一旦有居民反映问题，他们立即回复，并通知相关工作人员上门处理。孟繁斌说，智慧社区平台的开通，为居民带来了“足不出户享服务”的全新体验，也让物业服务更加精准。
走进工行南小区的物业服务中心，一块大屏格外醒目，供水、排污、燃气、电力、监控等功能板块的运行数据在屏幕上实时显示。随手点开屏幕地图上任意一楼栋的图标，该楼栋的房屋信息便详细呈现出来。社区工作人员介绍，像房屋居住情况、人口数量、居住人是否为特殊群体等数据，都记录在调度平台里。
“通过红外遥感、视频在线监控等科技手段，我们将传统的管道监测、安全巡逻、隐患排查、助老服务等工作整合在一起。通过该系统，社区范围内的老旧小区管理难题得到了有效解决，居民获得感、幸福感进一步提升。”孟繁斌说。
老旧小区改造，不仅要改得好，更要管得好。从2022年开始，乌海市不断推进城市精细化管理工作，深入推动城市管理融入基层社会治理，积极推进“城市管理服务进小区”，将精细化管理服务触角延伸到社区，及时精准掌握群众诉求，变“被动管理”为“主动服务”，推进城市治理体系和治理能力现代化。同时，依托城市运行管理服务平台建立“问题发现—整改落实—反馈核查—考核评价—通报问责”全链条闭环工作机制，推动问题及时高效解决，把“全周期管理”理念融入城市规划、建设和运行管理全过程，构建现代化城市治理体系，让更多市民在日常生活中享受大数据智能化发展带来的红利。
查看原图 4K