在国庆节前,受政策端利好以及官方支持的“百城商品房促销活动”等,有130余城市参与。
不放假、不打烊,开展折扣、优惠券、限时优惠等多种营销活动,市场的确是“沸腾”起来了。
“售楼处忙到飞起”、“房产销售讲到嗓子都冒烟了”、还有房企推出24小时“不打烊”服务……
楼盘看房量和到访量显著上扬,呈现出前所未有的崭新态势。
不过,在小长假收尾之际,全国多个城市楼盘步调一致,纷纷发布海报表示,“国庆后将收回优惠”。
在西安,保利“国庆特惠2%即将收回”;中粮的“7盘联动·7重好礼钜惠全城”,倒计时1天,优惠全部收回;
西北绿城的“今日不打烊,国庆假期优惠”,截止今晚24时,节后折扣全部收回。
华润置地的明德润府项目,在国庆假期销售额8000万元,国庆优惠也即将收回。还有远洋未央华府项目,海报称将“全线涨价2%”……
此外,包括中海地产、中国铁建、陕建地产、华宇地产等企业均宣布将在国庆后全面收回旗下项目优惠措施。
在小编看来,难得的国庆黄金周,楼盘给予特惠是必要的。政策方面不断加持利好,刺激市场;其次是今年市场成交低迷,房源供应量大,小长假又是促销良机,房企们“放手一搏”,给出最大的诚意来促进成交。不过,市场的火热氛围多是来自北上广深等一线城市,节前政策的松绑,对市场作用明显。有数据显示,广州部分楼盘日到访量超过150批,较平时增加200%;北京市新房带看量较去年同期增加92.5%……当然,优惠收回,是比较常见的促单方式,可以在最后时间逼定成交,减少购房犹豫时间,在收假前能再集中成交一波。
一是,十一假期后的楼市,还会持续当前的市场行情吗?三是,四季度的房价会上涨吗,楼盘的优惠力度将会如何?
国庆小长假最后一天,西安2盘上线登记,其中1盘已经超过房源量飘红,另一盘为纯新盘首开。
1、金茂曲江璞逸
正在登记的是二期9#楼,33套房,户型面积约154-188㎡,均价28599元/㎡。
具体户型为:约154.25㎡三室两厅两卫1套;约170.22㎡三室两厅两卫2套;约188.16㎡四室两厅三卫30套。
2、白桦林隐
纯新盘首次登记,推售1#、4#楼,户型面积约143-171㎡,均价17410元/㎡。
具体户型为:约143.7㎡四室两厅两卫30套;约143.72㎡四室两厅两卫户型30套;约171.12㎡四室两厅三卫17套;约171.29㎡四室两厅三卫16套;约171.4㎡四室两厅三卫1套
3、绿地长安门
明天起登记8#楼 ,88套房,户型面积约111-129㎡,均价18161元/㎡。
具体户型为:约111.08㎡三室二厅二卫44套;约129.1㎡三室二厅二卫户44套。