根据竞买公告，此次变卖的资产涉及宗地面积约5.88万㎡，房屋建筑面积6.55万㎡，使用期限至2051年12月11日止。该标的物权利人为福建闽福投资有限公司，目前被法院查封。
资料显示，2011年3月，福建闽福投资有限公司以5400万竞得约88.2亩长乐海峡建材城商业地块。2015年6月，海峡建材城开业。2018年3月，项目引进喜盈门，联手打造喜盈门[海峡]建材家具广场。
由“拍卖”变成了“变卖”
二者有何区别？
司法拍卖中的变卖，是指人民法院将依法被执行的财产变现。一般情况下，法院会在第二次拍卖流拍后，在同一拍卖平台对标的物进行变卖处置。司法变卖期为60天，变卖期内随时可以出价，首次出价后，变卖期会进入24小时竞价周期，视为竞拍成功。
“以前叫三拍，现在都叫变卖了。可以这么理解，房子过一拍、二拍后，再经过法院拍卖，就叫变卖。”福州一家资产评估公司的负责人告诉记者，变卖的房子，起拍价和二拍的价格是一样的，不会再往下降，就看吸引来参加的竞争客户能有多少。如果能遇到变卖的机会，一般来说，是合适的投资置业机会。变卖的房子一般要求全款报名，有很大的概率可以在起拍价格成交。
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