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上诉项目的热销，我们不难发现，此次楼市复苏，并非泥沙俱下，热卖的楼盘往往是那些潜力板块下的优质项目。
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随着央行政策的发布和北京新政的落地，购房者对楼市的信息提升明显，市场观望情绪明显减弱，叠加股市的上涨，购房者启动资金增加，多种利好因素叠加之下，到访量和签约量极大提升。
“各个项目销售处忙到飞起，虽然也预料到新政落地会促进到访量的增长，但却是没想到会这么火爆！”保利发展北京公司的负责人对凤凰网房产北京的记者表示。
据了解，位于大兴区的保利·和悦春风在“十一”假期7天时间里到访量和签约量提升至8：1。位于顺义区马坡镇的保利·颐璟和煦“十一”假期7天时间里到访量和签约量达到10：1；保利·星宸和煦“十一”假期7天接待到访客群300多组，斩获区域热度榜首。
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通州“双限”政策正式取消 楼盘热销势头强劲
通州作为北京城市副中心，此前的限购一直保持着全国最严的状态。此次新政提出，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行，这也吸引了许多此前没有资格的客群前往通州各处项目咨询。
《房价之外》出品人浦洁表示，近些年，通州正在迅速发展，产业聚集、交通枢纽、商业集群，都在全维度升级，此次通州“双限”政策正式取消，极大地推动了真正有需求的买房人达成交易。
位于通州区的万科东庐项目，国庆期间，售楼处现场热闹非凡。据了解，整个假期，售楼处到访客户达968组，更以惊人的速度热销116套，成交总额突破5亿大关。
而位于万科东庐不远的帅府京彩世界“十一”黄金周内到访量超480组，劲销3.9亿元。帅府京彩世界的置业顾问告诉凤凰网房产北京记者，随着“十一”假期市场热度不断升温，假期结束后，将开始收回2%的折扣。
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各大房企在黄金周期间积极发力，以优质的产品和服务赢得了市场的认可，为房地产市场的繁荣发展注入了新的活力。其中，中建智地销售额突破 36 亿，成绩斐然；华润置地在北京销售套数达543套，劲销25亿；中建壹品北方区域10亿：包含颐和公馆、御璟星城.元启，大兴星光城、花香壹号等项目。
超预期的政策利好，为“十一”黄金周期间楼市成交量的回升及价格的企稳提供强有力的政策支持。但“十一”假期之后市场能否继续保持活力？《毅家之言》出品人郭毅指出，目前新政的出台有效地推动了房地产市场止跌回稳。可以相信，在未来，政府会依据市场反馈情况，适时出台一系列政策与金融举措以推动楼市的发展。购房人也应依据自身需求以及市场变化理性抉择、适时出手。