就在这两日，多家机构发布了“十一假期”楼市数据，楼市数据让人喜出望外，楼市还有房价真的好转起飞了吗？
据某研究院统计，2024年国庆长假期间，北京新建住宅成交量同比增长200%以上，二手房成交量增长150%以上。
监测数据显示，上海国庆假期二手房网上签约数量比去年翻了两倍，中介签约前五天交易数据翻了三倍。
根据深圳某中介平台的数据，9月30日至10月6日，深圳门店新房成交量较去年同期增长979%。
数据显示，10月1日至7日，广州壳牌新房销售2800套，日均成交量约430套，是去年同期的2.15倍。
成交量都迎来了可喜的变化，而且随着成交量的增加，价格似乎也迎来了转折点。
在十一假期前后，许多在售项目开始撤回折扣。
例如，10月1日，北京西四环的京能某项目表示，恢复原有折扣计划，收回多余折扣。
中建一品还发布海报，10月8日起，花香一号、颐和公关、御景星城、御景星城元启、大兴星光城折扣回收2%。
北京昌平某项目全线产品优惠收回2%。
10月7日，广东著名房地产企业美的房地产宣布，自10月8日起，全国2%的购房折扣将全面回收。
可以说，过去这个十一黄金周各项目售楼处的火热肉眼可见，结果也体现在客观数据上。
以保利发展为例，公司“十一黄金周”期间，全国成交额约148亿元，同比增长47%。
其中北京、上海、广州成交额44.5亿元，同比增长138%。
万科南方7天假期总销售额超过9月份全月销售额，10月份全月任务提前完成，任务完成率超过200%。
10月8日，华润置地宣布，位于上海宝山大场镇项目的总销售额超过100亿元。
越秀地产华东地区也提前完成了国庆销售目标，总成交额超过20亿元。
中国金茂发布官方海报，“十一黄金周”金茂华东地区销售额达到20亿元。
美的地产在“国庆假期”的销售额为36亿元，完成率超过目标值的120%。
在这种情况下，很多业内人士感叹售楼处已经成为这个假期最贵的“景点”。
而且，必须要说的是，值得注意的是，同样的“故事”也出现在二手房市场。
很多城市二手房市场迎来了业主的大涨价，而且也都有成交的，说明市场在逐渐的接受涨价的事实。
那房价真的自此又要起飞了吗？
有人说，房价起飞，房价必涨是时代发展的大趋势，顺之者昌，顺趋势大有可为。
他说，那些认为房价还会继续下跌的看跌者必须付出认知的代价。
他认为，有三个原因决定了房价必会起飞！
一是洪水灌溉，资产升值，必将反映在房屋上，这是房地产市场发展的历史规律。
第二，居民的大部分资产都在房子上，从上到下呼吁资产升值，房价上涨也符合人们的心。
第三，外资和回流资金肯定会回到我们最大的蓄水池，楼市也会顺应大势，水涨船高。
他说，我们未来即将面临房荒，也就是没有房子可卖，或者，至少房价的上涨趋势已经确定。
楼市复苏已经是铁板钉钉的事实了！
经济适用房的出现清楚地表明了房地产市场的未来发展模式，保障房的归保障房，商品房的归商品房。
所以楼市必然复苏，房价稳定也意味着市场预期在改善。
他认为，尽管经济适用房，保障房可以缓解一小部分人的焦虑，但是至于这些房子不是那么容易的，要不要摇号入住，暂时还不太好说。
他说，毕竟刚需太多，市场需求太旺盛，假如不算农村自建房，市场真是缺房，缺得厉害，因为需求太多了。
你觉得他说的是那么回事吗？