这让我想起来之前有人的吐槽，说是南沙松限三天之后，全市就放开了限购，南沙简直松了一个寂寞。
对于这个观点，南沙只能呵呵一笑：打开眼睛看看吧，说谁的房子卖不掉呢？
今天，我就用数据，来为南沙正名！
中介：恨不得有分身术
国庆的南沙新房楼市真的是火热朝天，多个项目纷纷传来好消息。
中介们纷纷都直言，根本忙不过来，一直连轴转。特别是外地的看房客怒增三倍多，而且还有成团结队或者是一个人买好几套房子这样的杀入市场来抢货，整个南沙新房市场的人气和成交量都肉眼可见的上涨。
根据南沙区住建局的数据，在新政发布的十天内，新房共成交700套，二手房也成交了281套。
其中，国庆7天（10月1日—7日），南沙区房地产市场共成交825套，新房成交610套，二手成交215套，与去年国庆假期相比，日均成交套数中，新房增加124%，二手增加88%（数据来源：广州南沙发布）。
我们来看看具体的情况。
可以看到，放开限购的前三天（28号、29号、30号），南沙的楼市很是火爆。
而后三天则略有不足，可能是网签数据比较滞后，还没有全部更新，仅可供参考。
我们再来对比看看，全面放开限购之后，南沙的新房认购量涨得多不多？
以发布政策当天（27号）为中点，对比两边的数据，我们可以看到，其实成交量大差不差的。
为什么会这样呢？
我认为主要原因有两个，一是早在9月14日的时候就传出了南沙解除限购的消息，虽然当时还没有官方发话，但是开发商也都行动了起来。
二是29号之后广州全面放开限购，分流之后，成交量也就下降了些。
二手成交量也哐哐上涨
不止新房，南沙的二手房也是大放异彩。
9月30日-10月6日这一周的二手的成交量比上周增长了108%，成交均价也涨了15.8%。
同时，解开限购之后的这一周的成交量，甚至是整个八九月份以来最高的成交，一周就达到52套。
挂牌也是忽然上涨，前几周都没什么变化，放开限购之后一下子就多了几十套。
看看这个看房人数和看房量，中介的脚要累断了，但是嘴也笑歪了。
二手签约连连攀升，并且房价没有出现大幅度上涨或下降，保持稳定，业主的心态也变得乐观起来。
南沙楼市，回春了！
南沙的市场，真真切切地回春了。
遥想没有开放限购之前，南沙的楼市比较低迷。
作为打响解除限购第一枪的地区，南沙当然吃到了市场红利。认识的中介早早就告诉我们，放开限购之后，南沙看房的人都变多了。
而且南沙一直走在完善自身建设的路上，像是预计今年十月中旬即将开通的深中通道南沙支线，这使得南沙的战略地位将迎来新的飞跃。
现在的南沙，不仅价格稳定，性价比高，城市界面建设也不错，同时南沙在房地产领域的创新成果斐然，不缺好产品。不管是自住，还是投资，南沙都是很不错的选择。
可以说，这些利好无疑是给南沙的房地产市场注入了新的活力。多种因素交织下，南沙已经迎来新一轮的发展契机，未来前景不可限量。
最后插播一则消息：