近日，多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。据统计，本次存量房贷利率下调预计惠及1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元左右。
那么，此次存量房贷利率具体怎么调？调整后购房者一个月能省多少钱呢？今天我们来好好算一算。
据了解，除北京、上海、深圳等城市外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。值得注意的是，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。
此外，根据调整安排来看，多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。且存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。
那么，本次调整后购房者一个月能省多少钱呢？
我们举个例子，大家就能知道了。
假设小张在上海有一套房，当前房贷利率是LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，小张每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
不过需要注意的是，如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，就已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
以上就是本次全部内容了，你觉得这次存量房贷利率的调整，还能带来哪些有利影响，可以在评论区跟我们分享哦~