对于一些新市民、青年人来说，如果要买房的话，他们往往面临比较大的经济压力，住建部有没有什么样的考虑和安排来帮助解决他们的住房问题？
针对上述提问，在10月17日国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，关于解决群众住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。
（图源：国新网）
倪虹介绍，保障有两种方式，
一种是租赁的方式，
另一种是购买的方式。
▶ 大力发展保障性租赁住房和公租房
关于租赁的方式，对于新市民、青年人，大力发展保障性租赁住房和公租房，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让新市民、青年人进得来、留得下、住得安、能成业。
对于城市低收入住房困难家庭，实施了公租房保障，低收入住房困难家庭基本实现了应保尽保。公租房保障也有两种方式，一种是实物租赁，还有一种是货币化补贴。
▶ 以需定建、以需定购保障性住房
关于购买的方式，就是对于有一定经济能力，虽然暂时买商品房还有困难，但是可以购买保障性住房的，主要是以需定建、以需定购。
筹集房源也分为两种方式，一种是新建，还有一种是购买符合条件的商品房用作保障房。为适应生育二孩及以上家庭的需要，住房城乡建设部要求并支持地方结合实际，适度增加保障性住房的面积。
针对保障性住房，会议还提到——
▶ 已建设筹集保障房148万套（间）
“今年1-9月份，我们已经建设筹集了保障性住房148万套（间），到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。”倪虹指出，各城市政府在结合当地实际优化完善房地产政策的同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障这个底线。
下一步，将和有关部门一道，指导各地加大保障性住房建设、筹集、供给，着力解决困难群众的住房问题，努力实现全体人民住有所居。
▶ 要把保障性住房建设成“好房子”
倪虹在会上表示，我国住房发展已经进入了从“有没有”转向“好不好”的新阶段，各地要把保障性住房建设成“好房子”，同时还要想办法把老房子也能改造成“好房子”。
对于“好房子”，倪虹指出有以下四个特征：第一，好房子应该体现绿色，让人们住在这个房子里能够健康，舒心健康是最重要的“绿色”。第二，能够体现低碳，就是房子的全生命周期过程中能为大家省钱，用电用水用能既为自己省钱又为社会节能。第三，要智能，通过现代化技术和数字方式让居民更方便。第四，要安全，让居民住得安心和放心。
▶ 利用专项债收购存量商品房
财政部部长助理宋其超介绍，为了促进房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。
关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，主要由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。
这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消化存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道筹集保障性住房。
▶ 优化保障性住房再贷款政策
中国人民银行副行长陶玲，介绍优化保障性住房再贷款政策实施落地情况。
5月17日，人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，激励银行发放商业贷款，支持收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房，推动存量商品房去库存。
9月24日，人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%。9月29日，人民银行正式发布通知，商业银行将于10月起申请再贷款，最近已经有商业银行进行申报。
综合来源：国新网、新华网、央视新闻、中新网等
本期编辑： 刘小燕 北梦原
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