作者 | 李吉
编辑丨张恺翀
最近，广东省公布前三季度GDP，一共是99939亿元，同比增长3.4%，无限接近10万亿大关。其中工业表现最好，展望未来，广东经济触底反弹在即。
工业表现最好
前三季度细分来看，第二产业也就是工业表现最好，为3.97万亿，占GDP比重的39.7%，增长4.8%。
细分来看，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长15.5%，其中，智能手机、笔记本电脑、集成电路、电子元件等主要产品产量增幅在15%以上。
电子信息一直都是广东重点产业集群，尤其是华为、VIVO、OPPO、TCL等，用消费电子有力的支撑了广东经济穿越下行周期。
除了电子信息，新能源汽车、充电桩、工业机器人，这些“新质生产力”的增长也颇具亮点，分别增长28.7%、104.4%、34.0%。
比亚迪新能源车卖第一个 100 万辆花了13 年，第二个 100 万花了 1 年，第三个 100 万花了7个月，预计将在11月突破1000万。
特斯拉则带动人形机器人热潮。目前，粤港澳大湾区是目前世界人形机器人供应链的重要集聚区。据统计，全球人形机器人约38%的供应链企业在中国，而中国约57%的供应链企业就在大湾区。
制造业托底、有实体经济支撑，新质生产力在累加，这是广东经济的主要韧性。
出口超预期
前三季度，广东外贸占全国外贸的20.9%，规模和比重继续稳居全国第一。从增速看，较全国平均水平快5.8个百分点，对全国增长的贡献率达41.5%。
其中，广东民营企业进出口4.3万亿元，增长17.1%，增速快于广东整体6个百分点，占广东外贸总值的63.6%，占比提升了3.2个百分点。
其中，深圳跨境电商卖家数量，发展至超15万家，占阿里巴巴国际站、速卖通、eBay等平台中国卖家约一半，亚马逊中国卖家中有三分之一来自深圳。
SHEIN希音湾区供应链项目在广州开工。总投资百亿级别，预期全部达产后年出口额预计超千亿元人民币，预计引进产业人才高峰期可达约10万人。该项目一期的开工，标志着SHEIN智慧供应链矩阵的不断完善。
地产严重拖累，但已告一段落
尽管工业和出口表现不错，广东三季度GDP还是低于全国平均。因为在广东前三季度GDP中，固定资产投资下降3.4%，其中形成拖累的主要是房地产投资，下降17.2%，商品房销售面积下降27.4%。
中国房地产规模远远超过其他国家，广东因为拥有两个一线城市，房地产规模也是全国第一。几十万亿的资产缺乏流动性，人民群众的钱贷不出来，影响的不只是房地产本身，还有消费。
中央也正在出台政策，恢复房地产市场的流动性。数据显示，十月前20日，广州二手房成交量已突破11000套，预计本月达到16477套，环比增长94%。深圳二手房成交量也已突破3232套，预计本月达到6258套，环比增长90%。看的出，广深的楼市新政效果，明显强于沪京。
经济千头万绪，地产是关键，地产是信心风向标，也是经济循环的发动机。可以预见，第四季度广东GDP将出现明显的触底反弹。