广深楼市新政后成交量跃升，二手房议价空间仍充足

深圳市场需求强劲，成为“929新政”后反应最为明显的一线城市。广州在全面放开限购后，成交量也显著回升。截至10月21日，广州市一手住宅认购量达到7680套，较9月增长48.7%，一手住宅网签6300套，增长19.47%。同时，广州的二手住宅网签也创下自去年3月以来的周最高水平。

在供应充足的情况下，购房者的议价空间依然较大。市场研究人士指出，尽管成交量上涨，价格仍保持稳定，部分楼盘虽然收回折扣，但整体交易仍以低价房源为主。这反映出市场在逐步复苏的同时，购房者对价格的敏感性仍然较强。