图:地块位置
▌WJ-J-2024-010号
地块位置:东太湖度假区(太湖新城)规七路北侧、夏蓉街东侧
建设用地面积:42014.12㎡
规划建筑面积:54618㎡
容积率:1.3
建筑限高:45m
用地性质:住宅用地
起始价:9.449亿元
成交价:9.449亿元
成交楼面价:17300元/㎡
溢价率:0%
竞得人:苏州市吴江城市建设开发有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司
地块所处(吴江)太湖新城板块处于发展阶段,现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离笠泽路地铁站仅0.5km。地块周边教育、商业配套较为成熟,有医疗配套有待提升。景观资源方面,周边有生态植物区、吴江国际友谊林等18个公园景点。
▌WJ-J-2024-011号
地块位置:吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧
建设用地面积:26987.1㎡
规划建筑面积:28336㎡
容积率:1.05
建筑限高:36m
用地性质:住宅用地
起始价:4.11亿元
成交价:4.11亿元
成交楼面价:14500元/㎡
溢价率:0%
竞得人:吴江市同里城市投资发展有限公司
地块所处北部开发区板块现状投资价值较高,容积率较小,有利于打造高端低密度社区。交通便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离江陵西路地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、四星级高中及省重点初中吴江高级中学、三级医院(非三甲)苏州市吴江区儿童医院、购物中心新湖广场等生活配套。景观资源方面,周边有西塘河广场、蚕桑广场等30个公园景点。
▌WJ-J-2024-012号
地块位置:吴江开发区南窑港路北侧、庞南路西侧
建设用地面积:55753.6㎡
规划建筑面积:58541㎡
容积率:1.05
建筑限高:36m
用地性质:住宅用地
起始价:7.49亿元
成交价:7.49亿元
成交楼面价:12800元/㎡
溢价率:0%
竞得人:吴江市同里城市投资发展有限公司
地块容积率较小,有利于打造高端低密度社区。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点级小学松陵镇第二中心小学育才分校、四星级高中及省重点初中吴江高级中学、三级医院(非三甲)苏州市吴江区儿童医院、购物中心万亚购物中心等生活配套。
▌WJ-J-2024-013号
地块位置:吴江高新区(盛泽镇)松桃线东侧、舜湖西路南侧
建设用地面积:12086.2㎡
规划建筑面积:13294.8㎡
容积率:1.1
建筑限高:35m
用地性质:住宅用地
起始价:1.3亿元
成交价:1.3亿元
成交楼面价:9800元/㎡
溢价率:0%
竞得人:苏州盛泽城市有机更新发展有限公司
地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点级小学盛泽实验小学、三星级高中及市重点初中苏州市吴江区盛泽实验初级中学、三级医院(非三甲)江苏盛泽医院、购物中心盛泽凤凰荟购物中心等生活配套。景观资源方面,周边有明庆寺、清风亭等6个公园景点。